十堰茅箭法院采用适用经济影响评估制度化解纠纷

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员王诗君、何新）笔者11月22日从十堰市茅箭法院获悉，为进一步提升民事审判质效，缩短审理周期，为群众快速解决民事纠纷，茅箭区人民法院常态化采用“标红走绿173045快速办理涉企案件”工作机制，积极对涉企案件进行经济影响评估，大幅度提升办案速度和温度。

2017年，湖北某公司与蒋某签订《某大厦商业二层房屋租赁合同》及《某大厦商业二层房屋租赁合同补充协议》，协议约定，蒋某承租湖北某公司名下面积1370平方米的房屋，租期10年。合同签订后，蒋某以租赁房屋作为经营场所经营宾馆酒店，经营状况较好，租金一直按期付清。

但自2020年疫情后，蒋某经营的宾馆酒店举步维艰，无法正常支付房屋租金，故出租方大面积房屋无法产生经济效益，双方为此发生矛盾。2020年至2022年近三年期间，双方始终无法达成一致处理意见，致使该公司遭受较大经济损失。该公司无奈诉至十堰茅箭法院，要求解除合同、收回房屋、被告一次性支付所欠租金及违约金。

2022年9月，茅箭区法院受理湖北某公司起诉蒋某、茅箭区五堰某酒店房屋租赁合同纠纷一案，由于双方当事人均为企业，案件承办法官接收案件后当即启动“标红走绿173045”工作机制，立即联系原被告双方了解详细案情，并对该案件进行经济影响评估。

承办人在庭前多次耐心细致进行调解，向双方当事人释法明理，最终双方当庭达成和解意见。确认被告蒋某于2022年11月7日自动返还原告湖北某公司房屋，并支付所欠数十万元房屋租金。

下一步，茅箭区法院将继续坚持以人民为中心，不断提高审判质效和司法服务水平，努力提升办案速度和效率，为辖区民营企业和经济社会发展提供有力的司法服务和保障。