竹山税务：居民换购住房喜领退税“红包”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员吴克晶、瞿银银、潘永珊）笔者2月21日从十堰市竹山县税务局获悉，该局近日通过办理居民换购住房个人所得税退税业务，激活居民置换房屋热情，让税收政策红利落到千家万户。

“原来换购住房还还能享受退税优惠，这真是利民的好政策，退的这5067.2元税款，我可以为婆婆看病解决燃眉之急，谢谢你们……”家住竹山县城关镇的刘先生、伍女士夫妻二人在竹山县税务局窗口顺利办完居民换购住房个人所得税退税手续后，激动地说。据了解，这是我县办理的首笔居民换购住房个人所得税退税业务。

为支持居民改善住房条件，2022年9月底，财政部、国家税务总局出台了《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，文件规定，自2022年10月1日至2023年12月31日期间，对个人出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。

据悉，伍女士在城关镇人民路经营一家副食店，其老公刘先生常年在外务工，婆婆在去年11月份查出乳腺癌晚期，为方便照顾婆婆和经营副食店，无奈之下，夫妻二人决定将绿松石城的房子卖掉，买一处与婆婆较近位置的住房。2月7日，二人在办理房屋出售涉税事项时，发现其刚好满足政策条件，税务窗口人员为其介绍了居民换购住房退税优惠政策。2月14日，二人在办妥新购住房的产权证书后，便办理了退税事项，顺利获得个税退税“红包”5067.2元。

居民换购住房退税优惠政策出台后，竹山县税务局第一时间启动全方位政策宣传及保障机制，激活居民置换房屋热情，让税收政策红利落到千家万户。一方面，通过电话、QQ群、微信群、朋友圈推送税收政策及操作指引，扩大政策宣传面和知晓率。同时，在办税服务厅开辟“绿色通道”，为纳税人提供政策解答和业务专办。另一方面，主动与住建部门加强沟通协调，建立信息共享机制，确保能及时获取纳税人交易房屋的合同备案信息以及不动产权属登记信息，为纳税人提供精准服务，并积极与财政、人行部门做好业务对接，打通退税链条，保障退税“红包”及时“落袋”。