税务精细服务 助力“带押过户”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 刘秋红）“原来以为按揭过户非常麻烦，没想到现在既不用提前还清银行贷款，缴税也在这边一次完成，不用跑几个地方，真是方便又省心！”近日，市民李先生来到丹江口市政务服务中心，通过“带押过户”的方式完成二手房转移登记。

据悉，“带押过户”是指存量房（二手房）存在贷款抵押，经金融机构同意，在不提前还清贷款的情况下直接办理不动产过户手续，实现抵押权与不动产权的转移登记并联办理，有效减轻了市民购买二手房时需要“过桥资金”的烦恼，降低了房屋“入市门槛”，进一步提升了二手房交易市场的活力，解决了贷款不动产交易风险高、用时长、资金负担重的问题。

“我们始终坚持以纳税人缴费人为中心的理念，在‘带押过户’缴税环节中，充分利用部门间信息共享数据，持续优化二手房‘带押过户’业务办理‘集成’服务流程，针对房产信息核对、婚姻状况校验、房屋套数比对等，适用信息‘一窗’采集、税费‘一窗’缴纳、证明‘一窗’领用，明确受理、审核等环节操作规范、办理时限。”丹江口市税务局办税服务厅负责人介绍。

下一步，丹江口市税务局将和有关部门继续保持深度合作，以群众需求为导向，以数智化服务为依托，及时回应纳税人在办理“带押过户”业务时遇到的疑难点，帮助多方共同清楚掌握办理流程及税费征缴情况，助力二手房“带押过户”，不断深化提升群众办事便利度，提升纳税人缴费人的获得感、幸福感、安全感。