荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李金蔓 胡烈钊）10月12日笔者了解到，十堰市自然资源和城乡建设局组织专班，多部门联动快办，开辟绿色通道，在全省首创按已完工建筑面积比例为企业成功办理不动产登记手续，顺利帮助企业度过难关。
创新破解难题思路。湖北泰泽置业有限公司开发的房地产新项目，共计缴纳土地出让金70%，因未缴清土地出让金，致使无法办理不动产权证书、进行房屋预售，继而影响企业发展。市自然资源和城乡建设局多次研究梳理《自然资源部、国家发展改革委关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》精神及项目建设具体情况，大胆设想按完工建面比例登记土地使用权化解商品房预售办证难题。
打造快审快办模式。在确定问题症结和解决方案后，积极向省厅汇报争取到支持，组织勘测实建现场和已建建筑物建设情况，迅速为项目开展地籍调查，建筑范围和房屋面积认定、出具土地范围图，同时利用“不动产登记系统智能审批”功能，加强数据治理强化数据共享。
高效对接联动联办。各职能部门就部分土地办证销售资金监管、土地出让金和税收征缴等工作充分交流，防范潜在风险。近日，市政府对泰泽公司诉请按已完工建筑面积占比办理不动产登记事项准予批准，市不动产登记中心一天内完成分割土地办证工作，该公司拿到不动产权证书，成功解决办理不动产登记和预售的难题。
