竹溪税务“房e码”跑出不动产交易办税“加速度”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 夏越 朱平）“现在办税太方便了，我也不用多部门之间来回跑，税务人员在电脑上一查，就能掌握我家的房屋信息，不到十分钟就办结了！”近日，天翔居小区的居民灰先生在不动产窗口拿着刚办好的产权证激动地说道。

今年以来，国家税务总局竹溪县税务局瞄准不动产“登记难”问题，将不动产单元代码作为纽带，归纳整合不动产建设及交易环节的相关数据，构建起功能完备、运行高效的“房e码”数字化服务数据库，为不动产登记业务提供坚实数据支撑。通过“房e码”数据库，实现不动产涉税信息“一码溯源”，纳税人咨询办理业务无需再提供产权证、房查证明等资料，咨询及办理时间平均缩短70%以上。

不动产交易时因不同纳税人情况不同，适用的政策也不尽相同，在匹配政策时需要准确掌握交易双方的房屋套数、房产取得时间、交易方式等信息，工作人员需要将纳税人提供的纸质资料与系统进行比对。“比对的信息可能涉及几个系统，有时碰到疑难复杂的情况，还要向其他部门查询数据寻求帮助，耗时又耗力。现在直接在‘房e码’系统输入不动产单元代码，需要的信息直接全部关联显示了。”竹溪县税务局不动产登记“一窗联办”工作人员黄治炜说。

竹溪县税务局通过整合税务局、住房和城乡建设局、自然资源和规划局、不动产登记中心等部门相关涉房涉地数据，并依托不动产单元代码作为标识的“唯一性”，将不动产项目宗地信息、不动产权利人身份信息、项目建设信息、地理地籍信息以及不动产历史交易记录、不动产评估记录以及完税信息记录等不动产相关信息与不动产单元代码相关联，建成“房e码”数字化服务数据库，同时将数据库与不动产登记“一窗联办”相融合，仅需输入不动产单元代码，就可以查询到该套房屋关联的面积、取得时间、历史交易等关键信息，实现不动产信息“一码溯源”。

下一步，竹溪县税务局将继续以“房e码”数据库为切口，积极探索相关数据在精简办税流程、定价测算、税源管理、风险预测领域的应用，助推税收营商环境更好更优。