十堰市茅箭区：“化零为整”激活闲置地 打造城乡“金角银边”新画卷

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 尚子晋  彭玉 杨继杰）十堰茅箭区将闲置土地盘活利用作为优化营商环境、优化城市功能、提升城乡品质、惠及民生的关键举措，走出一条向“土地存量”要“发展增量”的提质路径。将曾经“沉睡”的闲置土地因地制宜转化为多元化公共空间、特色文旅项目等，不仅让闲置资源“活”起来，更实现了土地高效活化利用与城乡发展品质的双向提升，让群众感受到实实在在的变化，为区域高质量发展注入新活力。

“方寸之美”，边角地巧变便民公园。城市中不起眼的“边角地”，如今在茅箭区焕发出新的生机。该区精心打造了四个风格各异、功能复合的“口袋公园”，并于国庆期间集中向市民免费开放。其中，甘肃路立交桥下的“石樱缤纷园”巧妙利用桥下低效空间，以樱花、欧石竹为主题打造花海景观，并同步配建运动设施与生态停车位，一站式满足市民休闲、健身与停车需求。位于山东路民和小区门口的“松月芳菲园”，则聚焦补齐片区公共服务短板，建设阳光草坪、休闲长廊，为周边居民提供了日常休憩与邻里交流的舒适空间。另外两处口袋公园也各具特色，或侧重社区综合服务，或专门为“一老一小”群体打造安全友好的活动空间。这些“口袋公园”规模虽小，但功能俱全，有效化解了高密度城区中公园绿地不足、停车难等民生问题，让市民“转角遇见美”，收获了群众的广泛好评。

“点土成金”，乡村闲地焕新露营热点。茅箭区的土地活化文章不仅做在城市，也深入乡村。结合泗河湿地公园周边的防护绿地，该区通过对约20亩闲置土地进行性质调整与开发，成功建设了一处集房车体验、休闲度假于一体的特色露营基地。该项目充分依托原有的自然风光与旅游资源，为市民周末及节假日出游提供了亲近自然、体验房车住宿、参与户外活动的新选择，让市民尽享乡村的宁静与惬意。这一举措不仅丰富了市民的休闲生活，也有效带动了当地乡村旅游经济的发展，为村民创造了更多就业与增收机会，实现了生态效益与经济效益的双赢。

精打细算，多措并举实现“一举多得”。茅箭区的低效用地再利用实践，展现了一套系统而精细的工作方法。其一，按需设计，因地制宜：根据不同地块的区位特点、周边需求和资源禀赋进行精准定位与特色设计，确保项目价值最大化。其二，功能复合，集约发展：无论是“口袋公园”还是露营基地，都注重土地的集约高效利用，通过多种功能的复合叠加，实现有限空间的价值最大化。其三，民生导向，提升品质：所有项目均紧紧围绕解决市民停车难、休闲空间不足、户外体验需求等民生痛点展开。其四，生态优先，绿色发展：在开发过程中始终坚持生态保护与项目建设的深度融合。实践充分证明，低效土地不是负担，而是亟待发掘的宝贵资源。茅箭区正以其智慧与行动，将城市的“边角地”化为精致的“口袋公园”，将乡村的闲置地变为活力的“露营基地”，绘就了一幅土地资源高效利用、城乡风貌协同提升的“金角银边”新画卷。