曾都法院强制腾退助力民生改造

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 陈亚飞）近日，随州市曾都法院执行局通过强制腾退手段，成功办理了一起因租赁合同纠纷而拒不迁出房屋的案件。

据悉，武汉某酒店管理公司与随州某城市建设公司自2019年4月29日签订了《房屋租赁合同》，租赁期限10年。然而，武汉某酒店管理公司自2023年1月1日起未能支付租金，累计拖欠金额高达三百余万元。这一行为严重损害了随州某城市建设公司的合法权益，也影响了规划改造农贸市场的进程。

2024年7月11日，曾都法院作出民事判决，判令双方解除房屋租赁合同，并要求武汉某酒店管理公司在判决生效之日起三十日内将案涉房屋返还给随州某城市建设公司，同时支付拖欠的房屋租金及占用损失，并承担违约金。武汉某酒店管理公司不服判决，提起上诉，随州中院二审审理后维持原判决。

因武汉某酒店管理公司一直未履行义务，案件遂进入执行程序。在执行过程中，执行人员通过线下调查发现被执行人武汉某酒店管理公司将承租的房屋分别转租给多个公司及个人实际经营。为了维护申请执行人的合法权益，曾都法院向各经营主体下达执行裁定书，告知仍在经营的租户将应支付给被执行人的租金汇入法院执行款专户，并对涉案房屋张贴腾退公告，责令限期腾退。经过多次走访协调，被执行人仍未按期履行法定义务。

2024年12月6日8时，曾都法院出动干警20余人，公安、社区等协助派员50余人，对涉案大型生鲜超市进行强制腾退，大型半挂车辆往返运输物品十余次。当日下午6时许，在公证人员的见证下，涉案房屋内的物品全部腾退完毕，当场将房屋交付给申请执行人。

此次强制执行行动不仅彰显了法律的威严和司法的公正，而且为小区规划改造农贸市场扫清了障碍，更是为解决摊贩占道经营、道路交通拥堵等民生问题注入了新的活力。