不让公租房“睡大觉” 曾都法院集中腾退6间公租房

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员陈亚飞）公租房是党和政府解决中低收入家庭住房困难的“民心工程”，承载着千家万户的“安居梦”。然而，个别承租人长期拖欠租金、无故占用房源、将公租房空置闲置的行为，既违背了保障初衷，也损害了社会公平。近日，曾都法院重拳出击、刚柔并济，成功执结一批公租房腾退案件，既维护了司法权威，又彰显了人文关怀，交出了一份有力度、有温度的执行答卷。

赵某等8名承租人与随州市住房保障中心的房屋租赁合同纠纷，法院依法判决8人返还公租房并支付拖欠租金。判决生效后，无一人主动履行义务，案件进入执行程序。

执行干警第一时间上门走访、实地调查，结果发现：8间涉案公租房中，竟有6间长期无人居住，房门紧锁，屋内积满灰尘。显然，这些宝贵的保障房源已被长期闲置，而承租人却杳无音信，电话停机、地址变更，仿佛“人间蒸发”。另外2间虽有人居住，但情况特殊——一人以拾荒为生，收入微薄，亲友无力帮扶；另一人尚有罚金未缴清，且名下无其他可居住房产，腾退房屋将使其面临无家可归的困境。

面对截然不同的两类情形，曾都法院没有简单“一刀切”。执行法官反复研判后认为，执行工作既要“铁腕”，也要“温情”。对于两户实际居住且有特殊困难的承租人，执行法官主动搭建沟通桥梁，多次组织住房保障中心与承租人协商，讲清法理、讲透情理。经耐心调解，随州市住房保障中心充分体谅当事人的实际困境，最终同意对这两处房屋暂不腾退，最大限度保障困难群众基本居住权益，既体现了法律对弱势群体的呵护，也展现了行政管理部门与司法机关共解民生难题的责任担当。

而对于6间长期闲置、承租人失联的公租房，法院依法在涉案房屋门口、社区公告栏等处张贴腾退公告，限令期限内自行腾退。然而，期限届满后，无一人主动履行。为尽快收回国有资产，让“休眠”房源重获新生，曾都法院启动专项强制腾退行动。

法徽庄严，警笛鸣响，执行干警佩戴执法记录仪全程录音录像，公证人员携带设备对屋内物品逐一清点、登记、封存，确保全程留痕、规范透明。社区物业工作人员、住房保障中心代理律师现场见证、全程监督。腾退过程文明有序、高效顺畅，6间空置公租房全部清场完毕，当场交付给住房保障中心。

此次集中腾退行动，是曾都法院践行“公正与效率”主题的生动缩影。一方面，对恶意占房、闲置浪费的行为“零容忍”，用足强制措施，彰显司法权威；另一方面，对确有困难的群众“伸援手”，主动调解、柔性执法，让法律既有力度更有温度。

公租房不是“唐僧肉”，更不容“霸占”与“浪费”。下一步，曾都法院将持续加大涉民生案件执行力度，以更扎实的举措、更灵活的方式，破解“腾退难”“执行难”问题，让保障性住房资源精准惠及真正需要的群众，让公平正义可感可触，让法治阳光照亮每一个安居梦想。