随州：法官上门调处漏水纠纷 柔性化解邻里矛盾

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 毛亚玲）近日，曾都法院何店法庭下沉村镇一线，联动村委成功调解一起房屋漏水引发的邻里财产损害赔偿纠纷，被告当场履行赔偿款，昔日有隔阂的邻里握手言和。

狄某在农村自建三层楼房，将长期空置的三楼出售给顾某居住。一场暴雨过后，顶层雨水渗漏，狄某赶来堵住漏水口，但顾某家中墙面、吊顶已被雨水浸泡损坏。对于损失赔偿，双方各执一词。狄某认为暴雨属于不可抗力，自身并无过错，仅同意维修楼顶，不愿承担财产赔偿。几番私下协商无果，顾某诉至法院，主张一万余元损失赔偿。

案件受理后，承办法官心里十分清楚：乡里乡亲的纠纷，不能简单一判了之。如果启动财产损失鉴定，高昂的鉴定成本会加重当事人负担；一纸判决虽能“定纷”，却很难真正“止争”，邻里隔阂很可能持续存在。

“走，咱们一起去现场看看！”庭审结束后，承办法官第一时间奔赴现场实地勘查，精准锁定漏水点位、核实房屋受损范围。同时联动村委会干部共同参与调解，借助基层组织熟悉乡情民意的优势，合力化解矛盾。为免去耗时费钱的鉴定环节，法官专门联系泥工师傅现场询价，逐项列出维修明细，把损失金额算清楚、讲明白，让赔偿数额公开透明，双方看得懂、信得过。

调解现场，法官情理法相融疏导。讲法理：房主负有楼顶防水维护义务，暴雨并不当然构成不可抗力，不能免除侵权赔偿责任；讲情理：远亲不如近邻，修好房屋的同时，更要珍惜难得的邻里情分；讲实情：据实核算维修费用，引导双方理性看待损失、换位思考。经过多轮耐心疏导，双方放下对立情绪，自愿达成调解协议：由狄某负责修缮楼顶防水层，并一次性赔偿顾某财产损失两千余元。协议达成后，狄某当场履行赔偿款，两家人冰释前嫌、握手言和。

从“一纸硬判决”转向“就地柔调解”，把矛盾化解在群众家门口。下一步，何店法庭将持续深化“枫桥式人民法庭”建设，不断完善“法庭+村居委会”联动解纷机制，常态化下沉村组开展矛盾调处，用心用情解决群众身边的“民生小纠纷，邻里大难题”，持续擦亮基层治理底色，以接地气、有温度的司法服务守护乡村邻里和睦、护航群众安居乐业。