（网络配图）
房地产企业不得采取返本销售
售后包租的方式预售商品住房
不得进行虚假交易
不得以提高价格、减少折扣等方式
限制、阻挠、拒绝使用住房公积金贷款
要在取得商品房预售许可后１０日内
一次性公开全部准售房源
及每套房屋价格
并严格按照申报价格
明码标价对外销售
（网络配图）
五证齐全方可卖房
市民在买房之前
应查看了解售楼部公示的“五证”
不动产权证、建设用地规划许可证
建设工程规划许可证、建设工程施工许可证
商品房预售许可证 是否齐全
楼盘是否合法合规
企业是否具备合法的开发和销售资格
预售资金监管账户等信息
避免上当受骗
售楼人员应登录房管部门网站，主动介绍楼房信息，诚信经营。
房屋交付是购房市民关注的焦点。《意见》要求，商品房应在竣工验收合格、供水供电燃气通信等配套设施、道路排水等公共设施满足使用、物业落实到位等条件下方可交付使用。
在交付时，房地产企业应向购房人出示《住宅工程质量分户验收表》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》和开发、施工、监理、勘察、设计五方审核签字的竣工报告。
房子是用来住的，不是用来炒的
楼市调控关系你我他
为这一有力措施点
