楚天金报讯 据新华社电 二手房个税按差额20%征收,部分城市上调二套房首付和贷款利率,限购进一步推开……1日公布“国五条”细则后,相关调查显示,近五成网民仍看涨未来房价。最犀利调控会否让楼市“速冻”?调控又如何避免伤及无辜?出席两会的代表委员围绕焦点问题各抒己见。
个人售房征20%所得税,是“国五条”细则中最受关注也是最具争议的条款。政协委员黄泽民表示,新政明确二套房的交易成本进一步提升,要么将负担转嫁给买房人,要么房主惜售使市场供应量减少,间接推升二手房房价。人大代表杨建忠认为,“羊毛出在羊身上”,房价不是加重个税能解决的问题,如果最终买单者还是购房人,就难免伤及无辜。
从2011年1月底启动试点以来,房产税对房价并未起到杀手锏的作用。政协委员贾康认为,房产税改革应坚持只调节高端,要考虑社会大众的利益。委员黄泽民说:“有几十套房子的人如不买房,就不会征税。而新买房的人却要把新账旧账一起算。在板子落下之前,首先要明确征收对象,谨而慎之。”不少代表委员表示,房产税改革坚持“保护首套、调节高端”,当务之急加紧住房联网,让“房多多”无处遁形。在倡导官员财产公开的契机下,适时推进“以人查房”,让效果落到实处。
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