[构建中三角 打造第四级]跨江同城梦小池腾巨龙

 图为：湖北小池滨江新区总体规划效果图。

图为：鄂东门户小池即将发生巨大变化。（记者 张朋 摄）

　图为：连接小池和九江的17路公汽是全国第一条跨省公交线路。 （记者 张朋 摄）

　　湖北日报讯

　　记者 江萌　通讯员 周勇 王政

　　●把小池建设成为湖北长江经济带开放开发的“桥头堡”，长江中游城市集群建设的示范区、沿江城镇体制机制创新的试验区、湖北跨越式发展的“经济特区”、长江经济带特色鲜明的滨江明星城镇。

　　●区域一体化发展格局基本形成，城区建成区面积达48平方公里，城区人口达到40万人，努力建设现代化中等规模城市。

　　——2012年 8月28日，湖北省政府出台《关于加快推进黄梅小池开放开发的意见》。

　　万里长江横贯东西，京九铁路纵穿南北。

　　中国经济两大轴线相交之处，正是湖北黄梅县小池镇和江西九江市。

　　小池，南望九江，东倚安庆，素有鸡鸣三省、鄂东门户之称。

　　1月25日，记者踏访小池，眼前的一切让人惊讶：阳光下，笔直的湖北大道正在拓宽，10车道的路面轮廓初显；镇上处处挖机轰鸣、塔吊林立；江边起吊机伸开巨臂，正在建设的九江长江二桥迎浪雄峙。

　　这不像一个小镇，更像一个沸腾的大工地。

　　就在一年前，这一切难以想象。当时，外地人对小池的最大印象是满街竖起广告的小旅馆。12万人的小池，多年来城建几乎停滞，境内道路红绿灯都只有1个。

　　巨大反差中梦想升腾

　　小池、九江，隔江对望。“雨中春树，江上烟波。远望浔阳城廓，疑如海市蜃楼。”这是旧志记载的黄梅古十景之一——清江烟雨。

　　古称浔阳的九江，千百年来让小池艳羡。时至今日，每临夜色，南岸九江霓虹映天；北岸小池灯火阑珊。

　　差距，并不止灯火的璀璨。

　　从小池穿九江长江大桥到九江，上桥前路窄拥堵，桥对岸的九江却大道通达；去年九江市财政收入过200亿元，与小池仅隔一座长江大桥的浔阳区财政收入超16亿元，而小池镇仅8000万元。

　　不过是一江之隔，反差为何如此巨大？

　　长期关注小池的学者叶青曾说，小池与九江一样，临江达海，京九、合九铁路交汇，福银高速纵贯，怎么看都是不可多得的黄金宝地。

　　小池并非没有机遇。1988年来的20多年里，小池先后戴上全国小城镇建设示范镇等“金帽子”，9次被列为国家、省级改革发展重点。

　　然而，小池一次次与机遇擦肩而过。

　　进入新世纪，放眼全球，城市群引领世界经济走向。

　　跨过长江，建起一体化的城市群，九江早有渴望。长江横切、庐山竖割，九江土地空间受限，城市发展只能成为“T”字形。而小池面积153平方公里，腹地纵深，位于昌九工业走廊北面，如果延长过去，“T”字就能成为“十”字。

　　湖北省一位领导评价，小池一定要突破“镇级”思维，要解放思想，作为九江市江北区来开发。

　　去年8月28日，湖北省政府专门就黄梅小池开发开放出台16条意见。单独为一个镇下文，这在湖北经济发展历史上实为罕见。

　　在小池，一个巨大的梦想在升腾——把小池建设成湖北长江经济带开放开发的桥头堡，长江中游城市群建设的示范区。

　　建设大气场

　　投资超过几十年

　　去年4月，黄冈市、黄梅县与九江市官员会商。“我们能不能签订合作框架，让两地经济要素流动起来？”九江回答爽快：“非常乐意！”

　　11月，合作协议签订。

　　规划开始对接。规划前，湖北人专门跑到九江看对方的规划，形成联动发展，九江总体规划亦将小池纳入其中。

　　小池官员介绍，规划不是拍脑袋，而是真对接。比如，九江70%以上蔬菜来自小池，小池153平方公里并不都搞开发，其中48平方公里规划建设滨江新区，其余大部分仍保留农田。

　　正在修建的小池主轴线清江大道旁，一块硕大规划牌揭开小池滨江新城面纱：建成赣鄂皖的商贸物流基地和生态新城。

　　投资的热潮，在小池涌动。

　　2012年，小池引入湖北省联发投，让这个大投资商做小池的“股东”。去年，小池建设投入14亿元，超过以前几十年之和。

　　基础建设在对接。8条大道动工建设，污水处理厂、5000吨级的综合码头、临港产业园、商贸物流园、投资5亿的农村改造项目妙乐景区同时开工。

　　产业在对接。九江最大的农贸集散地浔阳大市场，黄梅口音比比皆是，近5万亩蔬菜直供九江。九江工业用地紧张，小池专门在深水港旁规划一块10平方公里的“飞地经济园”。“不管是共建还是九江托管，只要有利发展就行！”

　　公共服务也在对接。全国首条跨省的公交车穿梭两岸，九江171医院向黄梅人医保看病敞开大门，黄梅一中将在小池建分校，满足九江需求；九江高校将在小池设点，组建职业教育学院。

　　耕好试验田

　　建设中三角示范区

　　以小池为中心的区域，是武汉城市圈、江淮城市群、环鄱阳湖城市群等城市群的交集地。

　　城镇化是沿江共同的大机遇和罕见“金矿”。内需的潜力、城镇化的商机，让企业家们将惊喜的目光投向小池。

　　九江客商吴超看中小池未来爆发力，力排众议，投资数亿在小池开发商业和住宅。“九江的房价已在5000元/平方米，小池才只2000元。一江之隔，过江只要几分钟，房价落差和小池的大建设，一定会吸引更多人流。”

　　事实印证了他的判断。多年罕有楼盘的小池，目前在建楼盘有10多个。开盘的项目中，九江和小池周边的居民买走40%。地价由2年前不到30万元/亩涨至约80万元/亩。

　　升级成“中三角特区”的小池，去年一场招商会揽金220亿元，是小池年社会总产值的3.5倍。

　　投资59亿元的中部商贸物流产业园，50亿元的中部绿色纺织城……一批项目动工或正在洽谈。

　　在小池经营18年的老板大酒店经理桂利平悄然发现，街上讲普通话的人越来越多了。“以前小吃店到了八九点就没生意，现在要营业到转钟。”

　　看到变化，黄梅县委书记余建堂按捺不住激动：“小池的机遇，千载难逢。既要抢抓机遇，也要科学规划，擦亮这颗长江明珠。我们必须耕好长江中游城市群的试验田，让小池早日成为湖北开发的桥头堡、示范区！”