广东贫困县冒出6000万“别墅楼王” 系公益用地

　　楚天金报讯 据新华社电 2003年以来，国家多次发文严禁建设别墅。但广东东源县数年前以公益事业用地名义征地1200余亩的“县城生活服务区”，却冒出了独栋别墅群，每套别墅平均售价600万元以上，最高达6000万元。

　　这套6000万的别墅位于深业集团有限公司开发的深业·塞纳湾，是该盘“楼王”，仅此一套，建筑面积900多平方米。记者在现场看到，在环湖而建的一大群独栋别墅中间，“楼王”个头明显比其他别墅大一倍，湖畔除了人工码头外，还有一个私家游泳池。走进去，里面金碧辉煌，穹顶天花板绘有彩色壁画，大理石罗马柱十分气派。工地负责人告诉说，“楼王”是他装修过的最复杂、最麻烦的一套房子，几十号人白天晚上加班，都干了半年，光线条就用了140多种，全手工制作。一根大理石圆柱不算人工费，光原料成本就要2万多元，基本装修加上家具等软装，装修总价格超过1500万元。

　　而该盘一期共有246套别墅，分A、B、C、D四种户型，前三种户型为独栋别墅，共50套，其余是联排别墅。B型别墅每套建筑面积500多平方米，售价约900万元。就连位置不算很好的C型，每套建筑面积400平方米左右，售价也接近600万元。

　　东源县是广东省16个扶贫开发重点县之一，深业·塞纳湾占地约1276亩，却占用了公益事业用地性质的“县城生活服务区”土地。

　　记者获悉，由于历史原因，东源有县无城，为了尽快建设县城居民生活亟须的配套设施，2005年县里向仙塘镇龙利村征地1200多亩，建设“县城生活服务区”。村民问，当初征地时，明明说好是为普通老百姓服务，现在却任由开发商修建国家明令禁止的豪华别墅，“县城生活服务区”，到底在为谁服务？

　　面对质疑，深业集团方面宣称“有政府批文”。记者辗转查阅到该楼盘规划，的确盖有“东源县城建规划局”的大红公章，落款时间为“2010年9月13日”。

　　东源县城建规划局一名负责人说，建独栋别墅，按国家规定，肯定是违法的，但深业·塞纳湾项目独栋别墅确实是经过县上同意批准的，不清楚县上为何要批准。