业内称北京有一批囤房者:坐拥大量房产不卖不租

    北京楼市隐藏着一批像“房姐”龚爱爱这样的“资源型”客户

    蔡胤 李娟

    神木“房姐”龚爱爱只是隐匿在北京楼市的囤房大军中的一员。

    根据1月31日北京警方的通报，龚爱爱在京共有41套房产共计近1万平方米，其违法办理户口所购房、车已经被查封。

    如果按照2万元/平方米的“低价”计算，上述房产的总值达到了2亿元左右。

    这样的“大手笔”令人咋舌，却不乏“同道中人”，比如同样来自陕西的购房大军。他们中的一些人手握能源富矿，在业内被称为“资源型客户”，其一掷千金的风格令人联想起前些年来自温州的炒房大军。

    一名中介告诉《第一财经日报》记者，曾经有一名陕西客户一人买走了一座楼盘中4栋楼房所有底层商铺。买房不住不卖也不租，这是另一名业内人士对一些陕西客户的印象。

    置业何处

    来自陕西神木县的龚爱爱是近期曝光的多起“一人多户口”违法案例中的一个。

    1月31日，北京警方通报调查进展称，龚爱爱在京拥有的房产达到41套，面积共计9666.6平方米。根据此前的调查，2004年至2008年之间，龚爱爱违法违规在山西省临县、兴县和北京市房山区各办理了1个户口。

    其中，她利用违法办理的北京户口及身份证所购买的房产至少达到10套，连同其购买的奥迪车已经被查封。截至目前，北京警方合计查封龚爱爱名下房产1945.02平方米，其中办公用房1562.19平方米、商业用房166.36平方米、车位80.14平方米、住宅136.33平方米。

    龚爱爱目前不知所终，而其“一人多户”以及大肆购买房产的行为尚未定性。多名为其办理户籍的责任人已经被依法处理。北京警方称，将与有关地区司法机关配合，依法开展下一步工作。

    龚爱爱置业何处？有消息称，龚仙霞(龚爱爱的另一个身份)名下的房产包括北京市朝阳区工人体育场北路8号院的3套房屋，面积分别为395.13平方米、454.43平方米、414.77平方米，价值过亿。

    上述说法未得到权威渠道的证实。另有媒体报道，这三套房子现在被一家KTV娱乐场所租用。其服务员在电话中对本报记者证实，他们的地址就是在工人体育场北路8号院的上述位置。至于房子是不是租的，他们表示并不知情。

    公开资料显示，工体北路不乏令人耳熟能详的楼盘，比如位于这条路南侧的三里屯SOHO，开发商是SOHO中国(00410.HK)。

    三里屯SOHO由5个购物中心、9幢不同高度的写字楼和公寓楼组成。这个楼盘在2008年开盘，受到了一些煤老板的追捧。

    SOHO中国董事长潘石屹[微博]曾公开表示，煤炭和粮食是“我们生命中最基本的要素”。