北京一居民楼裂开拳头大缝隙 专家称不影响正常使用

　　玉海园三里14号楼楼底部的裂缝能“吞”入拳头摄/法制晚报记者马晓晴

　　二里11号楼地下室墙壁上的缝隙约有3米长、2指宽摄/法制晚报记者马晓晴

　　原标题：楼开裂 缝隙能吞下拳头

　　法制晚报讯（记者 马晓晴） “房子每年都往下陷，真怕什么时候塌了。”海淀区玉海园小区多位居民联名给《法制晚报》写信，反映小区房屋存在质量问题。今天上午，小区开发商称，本周会派人去物业了解情况。

　　联名信

　　24位业主向法晚求助

　　近日，本报收到一封来自玉海园小区居民的信，信中提到该小区存在着地面塌陷、房屋散水下沉、建筑材料以次充好、管道崩塌等问题。落款处留有24位业主的签名。

　　日前，记者来到小区，物业负责人朱经理和侯主任介绍了问题楼的详细情况。据介绍，玉海园小区分为一里、二里和三里，均为拆迁安置房，分别于1997年、1998年和2001年建成入住。

　　朱经理表示，最早发现楼体开裂情况是在1999年，第一批居民入住2年左右，玉海园一里有个别楼体出现了裂缝。在随后的15年里又出现了房屋下沉、地面塌陷和管道崩塌现象。

　　侯主任告诉记者，目前，玉海园一里的14号楼，玉海园二里的11号楼和玉海园三里的1、2、9、11、14、25和26号楼均出现了楼体下沉和裂缝等问题。

　　探访多栋楼出现问题开裂缝隙可伸进拳头

　　玉海园三里是出现问题最多的区域，共有7栋楼出现了问题。记者跟随三里14号楼楼长王胜利来到1号楼看到，一层外墙处多处开裂，裂缝可塞进两个指头。

　　而在14号楼，整个楼底部有一条15到20厘米宽的裂缝，物业朱经理很轻松地将一个拳头伸了进去。王胜利告诉记者，这都是楼体下沉造成的，楼体每年都往下沉，所以裂缝就越来越宽。在二里11号楼地下室，墙壁上裂了一条约3米长、2指宽的缝隙。

　　此外，物业朱经理告诉记者，小区发生过很多次管道坍塌和管道堵塞现象，水管破裂、下水管堵住和往上返水等情况也时有发生。小区地面每年都得塌几回。

　　朱经理说，2011年，海淀区住建委联合小区办等10多家单位，并协同房屋质量鉴定的专家前来小区鉴定过一回。当时专家说：“不排除房屋质量问题，但不影响正常使用。”但这一说法，居民们并不认同。

　　多位居民担心，前不久浙江奉化居民房倒塌事件会在小区上演。

　　追访居民提要求区住建委协助开发商检测

　　记者联系到玉海园小区的开发商——北京海开房地产股份有限公司，办公室王主任表示，并不太清楚玉海园小区的问题，需要向总公司请示，再给记者答复。

　　今天上午，记者再次联系北京海开房地产股份有限公司，办公室王主任回复称，公司知道这件事后很重视，本周会向玉海园小区物业了解情况，之后会对此事进行答复。

　　今天上午，海淀区住建委建筑行业管理处站长西平表示，玉海园小区问题拖得时间比较长，很多问题并不可以简单概括。之前开发商找相关部门对个别楼做过抽检，但对小区整体并未做过检测。是否属于危楼及地面塌陷原因无法定论。

　　“业主没有向住建委反映过此事，住建委也没有收到任何书面申请，上级也没有下达过指令。”西平表示，居民可以向开发商提出检测要求，住建委会协助进行检测。

　　文并摄/记者马晓晴