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规划草案刚刚出台!湖北这个市即将崛起一座新城,未来将发生这些变化

发布时间:2018-10-12 09:40:01来源:宜昌发布

  原标题:宜昌高新区崛起一座职教新城!规划草案刚刚出台,未来将发生巨变……

  一座职教新城正在宜昌崛起!

  近日,宜昌市规划局发布《宜昌职教新城总体规划》批前公示,将打造一座国家职教产业示范片区!

  规划范围

  本次规划的宜昌职教新城位于宜昌高新区生物产业园内,北至桔乡路,西至峡州大道,南临柏临河,东至土门大桥,规划范围约6.08平方公里,其中核心区1.3平方公里的宜昌职教园已基本建成。

 

  4月23日,初具规模的宜昌职教园一角。

  根据分析与上位规划的要求,定位宜昌职教新城的定位为:锦绣江畔,桃李职教;柏临河畔,荟才成城。

  规划结构

  本规划形成“一主两副,一廊双轴;产教联城,六区协同”的空间结构。

  宜昌将崛起一座职教新城 规划草案刚刚出台

  一主两副,一廊双轴

  规划依托职教新城为中心,形成文化休闲中心和生态核心两个次要节点。通过土门路与伍龙路加以联系互动,共同构筑职教新城的核心功能。通过土门路对沿线各功能的有机组合,形成规划区功能复合轴线,通过山体景观的引入,沿生态绿地、东门路形成绿意盎然的生态景观轴,沿柏临河、牌坊河构建沿河生态廊道。

  宜昌将崛起一座职教新城 规划草案刚刚出台

  产教联城,六区协同

  规划自北向南形成产业、教育、新城三个片区,体现职教新城产教融合的理念。根据功能布局和城市道路的划分形成六个功能组团,分别产业组团、生态绿地、职教组团、文化休闲组团、滨水社区以及特色商业小镇。各个组团通过与功能核心的联系形成协同发展的布局形态。

  总体规划结构图

  用地规划

  居住用地

  规划居住用地总规模77.99公顷,占总建设用地比例的16.56%,主要分布在峡州大道以东,伍龙路以南区域。规划将生活区划分为四个居住社区,每个社区配套居委会、社区服务中心、幼儿园、社区文化活动站、社区卫生服务站、居家养老等配套服务设施,满足社区居民日常的生活需求。

  土地利用规划图。

  公共管理与公共服务设施用地

  规划公共管理与公共服务设施用地总面积为198.56公顷,占规划区城市建设总用地面积的42.16%。

  行政办公用地

  规划在职教新城南侧布局行政办公用地一处,占地面积1.13公顷。

  文化设施用地

  规划在职教新城东南侧布局文化设施用地两处,分别是文化馆和文化活动中心,文化馆规模为4.44公顷,文化活动中心规模为1.59公顷,主要包含老年活动中心、青少年活动中心、图书阅览馆等功能,为周边居民提供日常休闲娱乐场所。

  教育科研用地

  本次规划中等专业学校用地总规模178.17公顷,包含三峡旅游职业技术学院、三峡航空学院、三峡中专、三峡高级技工学校、宜昌市机电工程学院等院校。规划布局中小学用地规模为11.48公顷。

  医疗卫生用地

  规划布局医疗卫生用地一处,总用地面积为1.75公顷。

  商业服务业设施用地

  商业服务业设施用地总规模为43.23公顷,占规划区城市建设总用地的9.18%。

  商业用地

  规划商业用地总规模为117.18公顷,在伍龙路南侧打造商业街一条,集购物、餐饮、娱乐于一体,用地面积为15.74公顷。

  商务用地

  规划商务用地总规模为25.62公顷,商务用地主要功能为总部基地。

  公共设施网点用地

  规划布局加油加气站一处,总用地规模0.44公顷。

  工业用地

  规划布局工业用地44.92公顷,占城市建设总用地的9.54%,主要集中在双河路以北区域。

  道路与交通用地

  规划区内道路与交通设施用地总面积为77.60公顷,其中城市道路用地总面积为74.28公顷,占城市建设总用地的15.77%,人均道路用地22.79平方米。

  公用设施用地

  规划公用设施用地规模为2.08公顷,占总建设用地的0.44%,规划布局水厂一处,用地规模为1.17公顷,垃圾转运站一处,总用地规模为0.91公顷。

  绿地与广场用地

  规划绿地与广场用地总规模为26.59公顷,占城市建设总用地的5.65%,规划区人均公园绿地面积达到8.16平方米。

  景观规划结构图。

  公示时间截至10月25日,有关单位或个人对该规划方案如有意见或建议,请于公示截止前与市规划局联系反馈。

  联系地址:伍家岗区沿江大道189号宜昌市规划局

  联系电话:0717-6323523

  传真:0717-6365325

  邮箱:bzk802@163.com