楚天金报讯（记者廖桥）近日，全国30个省份房价收入比排行榜出炉，2013年湖北房价收入比为6.9，排名12，相比2012年7.9有所下降。不过，不少市民有疑问，湖北人买房压力会减小吗？
易居研究院发布的报告显示，2013年，全国30个省、市、自治区商品住宅房价收入比中，北京最高（14.5），内蒙古最低（5）。整体来看，北京、海南、上海、浙江和福建5个省市房价收入比较高（超过9），海南旅游名省，房价收入比仅次于北京。另外，全国还有23个省份房价收入比低于全国平均水平（7.4），包含11个西部省（自治区）、8个中部省和4个东部省。总体来看，2013年，全国30个省份房价收入比呈东、中、西梯度递减的态势，且东西部差距悬殊。
易居研究院认为，2013年超一半省出现商品住宅房价收入比上升，比例明显高于2012年，反映出2013年房地产市场热度高于2012年。值得注意的是，2013年，湖北房价收入比为6.9，排名12。而2012年，湖北房价收入比为7.9，首次挤入前10。记者梳理发现，在中部6省中，湖北房价收入比位于江西、安徽、山西、河南、湖南之后，位列第六。
记者采访发现，多半受访者对买房压力减小不太相信。网络编辑刘小姐表示，以武汉现在的生活水平，她月入4000元，不吃不喝6.9年，充其量在三环附近付个小户型首付。她在家乡应城城区工作的哥哥，月入仅2000余元，按当地房价3000元起，每天“零消费”，88平方米的小三居6.9年也买不起。
对此，中国指数研究院（华中）研究总监李国政认为，由于区域及个人经济情况差异较大，可能会出现与居民实际感受有差距的情况。不过湖北房价收入比的下降，从数字上还是意味着居民整体买房压力减小。
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所谓的房价收入比，指的是居民收入水平和支付能力相适应的房价之间的比。按照国家统计局相关数据进行整理计算和跟踪比较，全国城镇房价收入比保持在6至7属合理区间。
部分城市房产限购或将放开
金报讯 住建部多位人士确认，除北上广深外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方。
自3月份起，楼市寒意袭人，至少8个地方政府开始“救市”。据住建部副部长仇保兴在一次内部发言中表示，政府已将限购放松与否的权力交给了地方政府，尽可能避免行政措施对市场的干预。“调控房地产市场就像治大国，能局部调的，就不要整体调，调节的手段对整体影响越小越好。能够由城市政府调的，就不要由中央政府代替。”仇保兴说。
种种迹象表明，今年楼市遇冷远超预期，国家统计局公布的数据显示，1-3月，全国商品房销售量价齐跌，房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等核心数据均不好看。
中原集团研究中心监测的54个城市数据显示，今年五一假期新建住宅合计成交23.6万平方米，同比下滑47%，其中一线、二线、三四线城市降幅分别为40%、65%、32%。在去年五一创历史同期成交高位后，今年五一成交量较2011年及2012年分别下降19%和36%，为近四年以来的历史低位。
（宗和）
（作者： 编辑：ADMIN）
