武汉高端住宅供大于求 去年新房价格下跌一成

武汉高端住宅成交不及供应 去年新房价格下跌一成2017年，武汉高端住宅供应超过成交，新房价格下跌约一成。昨日，房地产专业服务和投资管理机构仲量联行发布报告显示，2017年楼市调控效应明显，预计

2017年，武汉高端住宅供应超过成交，新房价格下跌约一成。昨日，房地产专业服务和投资管理机构仲量联行发布报告显示，2017年楼市调控效应明显，预计今年继续以改善型需求为主。

高端住宅，一般定义为普通住宅价格1.5倍以上、好地段高品质的住宅。仲量联行的报告显示，2017年市场调控并未减退开发商推盘的热情，武汉高端住宅市场新增供应增多。去年共有21个高端项目获得预售证，新增供应34919套，较2016 年增长477.6%。成交方面，高端住宅成交12037套，较2016年仅上升28%。两相比较发现，成交套数增速放缓，远不及供应增速。

仲量联行相关负责人分析认为，随着2016年严格调控政策的深入发酵，调控效应在2017年第二季度开始显现，不少投机性需求明显受到抑制，价格方面出现回落。另一方面，武汉大力发展建设以及放宽人才落户政策等利好消息频出，刺激了普通住宅的成交，预计今年仍将以改善型需求为主。