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小区外广场划出78个收费车位 街道称不妥叫停

发布时间:2017-11-08 07:45:58来源:楚天都市报

楚天都市报讯 楚天都市报记者张皓 摄影:楚天都市报记者王永胜

昨日,武汉市洪山区金地格林小城莱茵区外围广场上,78个新划的停车位开始收费,小区居民和临街商户对此有赞有弹。收费的公司称,他们办理了临时停车场的相关手续。街道办有关负责人则表示,该公司申办停车场的流程不对,要求暂停收费。

有人划出收费车位

金地格林小城莱茵区位于洪山区书城路与文馨街交会处。昨日下午,楚天都市报记者在该小区看到,小区东门外右侧的广场上,已设置了车辆道闸系统,从东门、南门再到武珞路小学金地分校旁的小区外广场上,划出了数十个收费停车位。

据负责收费管理的尚善风行商业管理有限公司相关负责人介绍,该小区建了10多年,共有1500户居民,却只有300多个地下停车位,车位配比严重不足,大量私家车不得不停在小区公共道路两侧,堵塞了消防通道,存在安全隐患。为了缓解停车难问题,今年9月1日,物业公司向小区业主委员会申请在外广场建设收费停车场,业委会盖章同意,目前已经划出78个停车位。

此后,该公司又向洪山区交通大队申报,秩序科交警先后三次进行实地调研勘测,认为符合修建临时停车场的条件,于10月23日通过备案。

记者看到,在该公司的申请报告上,业委会建议,临时停车场对本小区业主的收费不超过小区内的收费标准。该负责人介绍,临时停车场按次收费时,对内对外都是3元/小时,一天30元封顶;按月收费时,对外300元,对内180元,与小区内收费持平。“业委会同意了,交通大队也备了案,我们的手续是齐全的,现在街道却让我们停止收费,不知道是为什么。”这位负责人说。

居民商户态度不一

对于新建临时停车场的事,记者走访小区居民和临街商户,了解到两种截然相反的意见。

以刘女士为代表的居民和商户认为,此前他们并不知道修建收费停车场的事。小区居民较多,小区内的活动空间有限,外广场是居民们散步、跳广场舞的主要场所。这么大的事,应该召开业主大会集体决策。就算要建停车场,也不应该把出口设在小学大门旁,存在安全隐患。另有停车场出口附近的商户表示,以前顾客开车来买东西,可以直接从小学大门旁进出,现在还得从东门那边进场,再绕一大圈过来,十分影响生意。

以王先生为代表的居民和商户则认为,以前没人管的时候,广场上停车比较混乱,经常有人贴罚单。现在规范管理,既缓解了停车难的问题,又不担心被贴罚单,广场上的秩序也好多了,可谓是一举多得的好事。

街道要求补办手续

尚善风行商业管理有限公司相关负责人介绍,该公司是受小区物业公司委托的第三方停车管理公司。关于临时停车场的出口问题,洪山交警曾建议设在小区南门外,但由于南门是小区主门,绝大多数居民表示反对。在小学门口设出口前,他们征询了校方的意见,校方认为,此前这里既是广场停车的出口,也是进口,如今只设为出口,还用栏杆进行人车隔离,并有保安值守维持校门口秩序,情况比之前好得多。

该负责人还表示,公司在武汉其他多个小区的外广场也修建了停车场,申报手续都是小区物业和业委会同意、交管部门备案。由于是临时停车场,不需要建设局的同意。他也向洪山区建设局咨询过,对方让他找街道办。

洪山街道办相关负责人告诉记者,接到小区居民投诉后,昨日下午,该办召集小区物业、停车收费公司、社区居委会开了协调会,要求停车场暂停经营。原因是,如果外广场属于小区的公共用地,经营停车场需要召开业主大会,并经过三分之二以上的业主同意;如果外广场属于建筑红线以外、规划红线以内的代征地,则需要政府部门审批。他此前咨询过洪山区建设局,对方表示应该走业委会、社区、街道、区政府逐级申报的流程,并由区政府出具最终审批意见。既然停车收费公司对这一流程存有异议,街道办会进一步核实。如果停车收费公司的申报流程的确存在问题,街道办会责令该公司补办相关手续,否则对临时停车场进行强拆。