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武汉三镇房价相差4000元 买房人"被挤过江"
发布时间: 2012-08-04 06:21 来源: 荆楚网 进入电子报
楚天都市报讯 本报记者陈珂
汉口、武昌等中心片区高企的房价，正在把这两个片区的购房人，“推过江”到汉阳片区置业。汉阳与汉口、武昌区域，仅隔一座桥，房价却相差高达4000元！“目前我们认筹的客户有200多组，超过30%的客户来自汉口以及武昌。”昨日，汉阳人信汇项目相关负责人向记者透露。无独有偶，前期开盘销售的汉阳观澜国际、兰亭都荟等项目，销售群体中亦有近四成来自汉口和武昌。
价格差异巨大无疑是汉口、武昌购房人被“推过江”的核心原因。汉阳中心片，由于世贸、万科、朗诗等多家大型房企相继进驻，据亿房网统计，去年一度将均价拉至9129元，但经历1年多调控后，该片区均价已回落至8472元。与此同时，今年7月汉口中心片区和武昌中心片区均价双双过万，达到10697元和10057元，与1年前几乎没有变化。
以王家湾汉阳人信汇城市综合体项目为例，其住宅起价6288元，均价预计落在7000元出头。而距该项目仅隔一座“知音桥”，在汉口区域的住宅项目却已超过1.1万元，差价高达4000元！不仅于此，汉阳钟家村片的项目单价7000元左右，而鹦鹉洲大桥（正在施工）对面的武昌，房价却已经接近8000元。“同样的价格，如果在汉口置业，我选择的范围只能集中于金银湖一带。但在汉阳我可以买到商业配套更好的地铁房。”正在售楼部看房的徐先生告诉记者。
对此，业内人士分析，汉阳片区住宅供应量比较大，而一些大开发商进驻后，其对项目走量的要求非常高，因此定价相对偏低，这可能会维持“价格洼地”的比价优势。在刚需占主流的市场需求中，汉阳片区预计对市场的吸引力会逐步增大。
(本文来源：荆楚网 编辑：admin)
关键词：房价;价格洼地;购房人
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