武汉房屋查询系统“很扎实” 分开登记难逃限购

　　日前，“武汉20余万户家庭购房资格遭核查，2717户被限购”（本报8月7日报道）的消息，引发市民关注。不少市民咨询如何查询房屋信息。记者了解到，根据武汉市规定，个人可查自己名下和配偶名下的房屋信息；有利害关系的人也可以凭证明查询相关房屋信息。对于那些夫妻户口不在一起的市民，同样可以查询到家庭购房信息。

　　有“两证”可查配偶信息

　　据介绍，武汉市实行限购令和限贷令后，不少市民到房管部门查询自己或配偶名下的房屋信息。根据《武汉市房屋权属登记信息查询实施细则（暂行）》（下称《细则》），房屋权利人及配偶，可以查询本人及配偶的房屋信息；法定监护人可以查询被监护人的房屋信息；房屋继承人、受赠人等，可以查询承受房屋的信息。

　　另外，利害关系人可查询登记簿中房屋权利状况等信息；国家相关机关和执法机构等部门，可以查询与案件直接相关的房屋信息等。

　　据悉，查询时，不同人群需要提交不同的证明材料。如房屋的权利人查询时要提交身份证、房屋权属证书等；查询配偶的信息，需要提供结婚证或者户口本原件。

　　另外，利害关系人需要提交与查询房屋有利害关系的证明；职工申请提取公积金需查询的，应提交单位出具的职工租房情况证明或廉租住房租约等证明；单位调查职工住房情况需查询的，应提交单位介绍信、申请查询相关证明等；个人在外地买房等需查询的，本人持身份证明可申请查询。

　　房屋分开登记也难逃限购

　　实际生活中，不少市民家庭购房往往登记在不同的人名下。比如一套房子在丈夫名下，一套在妻子名下。

　　市民童先生咨询，自己和妻子名下分别有一套房，但是结婚多年，夫妻双方户口并未迁到一起，这种情况能查询到家庭住房信息吗？房产部门的房屋信息网络与民政部门的网络是否已经联网？

　　记者从武汉住房信息中心了解到，虽然房管与民政的婚姻信息并未联网，但是在核查是否限购时，已婚人士要提交配偶身份信息，查询配偶名下是否有房；未婚的要提供民政部门开具的单身证明。所以童先生若进行购房资格核查，一样可以查询到配偶房屋情况，根据家庭房屋情况确定是否被限购。也就是说，虽然夫妻双方未登记到一个户口本上，一样可以查询到详细的家庭住房信息。

　　据悉，市民查询房屋信息时，必须填写权利人姓名及身份证件号、房屋坐落地址、产权证号。如果资料齐全，一般当场就可以办理。查询房屋登记申请资料，必须由查询部门指派专人提供查询服务，查询申请人不能直接接触房屋登记申请资料。

　　收费方面，经物价部门核准，查询服务费为个人20元/卷次，单位100元/卷次。如需出具房地产权属相关证明，个人50元/份，单位100元/份。