武汉软件新城一期明年竣工 国际软件巨头纷至沓来

武汉软件新城效果图

　　荆楚网消息（通讯员辛诚）9月11日，花山生态新城严西湖畔10台大型挖掘机，4台塔吊正紧张有序地忙碌着。在这片3.4平方公里的土地上，“块头”4倍于光谷软件园的 “双谷第一城”正破土而出。

　　今年5月22日，美国硅谷与中国光谷联手打造的“中国第一软件城”动工。“一期20万方产业楼已于5月底开工建设，目前已进入基础施工阶段，计划2012年底工程封顶，2013年8月竣工。

　　武汉软件新城由湖北省联合发展投资集团有限公司、东湖高新集团与亿达集团旗下的大连软件园股份有限公司(DLSP)合作开发。作为美国硅谷与中国光谷合作战略的核心启动项目，武汉软件新城位于武汉城市圈“两型”社会示范区花山生态新城内，占地超过3平方公里，总投资超过100亿元，将重点发展软件技术、信息服务、物联网、云计算、民生科技、工业设计、金融服务等产业。建成后入园企业超过1000家，将提供10万个就业岗位，年产值超过500亿元。园区将借鉴硅谷先进经验，致力打造成中部地区最大规模且最具国际化的软件与信息技术服务基地、创新创意产业集聚区和“低密度、低容积率、低碳，高品质、高技术、高智能化”绿色生活示范区，助力武汉服务外包快速形成千亿级产业集群。

　　DLSP总裁高炜表示，2006年，应东湖新技术开发区管委会邀请，DLSP共同建设和运营武汉光谷软件园，有幸参与武汉软件和信息服务业崛起进程。今天，武汉软件新城项目的签约又掀开武汉软件和信息服务业发展史册中全新的一页。

　　作为武汉“双谷”合作战略的核心启动项目和建设“两型社会”的核心示范项目，武汉软件新城将成为“中国光谷”走向“世界光谷”的重要引擎，为武汉、湖北乃至中部地区产业结构调整与升级发挥引领和示范作用。

　　武汉软件新城到底啥摸样？

　　荆楚网讯　通讯员辛诚

　　武汉软件新城建设目标为“武汉建设国家中心城市的战略支点，双谷合作核心示范区”。项目秉承“低密度、低容积率、低碳，高品质、高技术、高智能化”理念，着力打造中部地区最大规模、最具国际化特征的IT服务基地、高新技术研发基地和创新创意产业集聚区。

　　软件新城规划总用地3.4平方公里，可建设用地约1.5平方公里，计划总投资过百亿元，建设规模约200万平方米，其中产业楼面积超过100万平方米。大体量的园区建设将培育产业向规模化、集群化发展，将成为湖北省软件及信息服务产业集群的核心承载基地。

　　建成后，武汉软件新城将成为集IT服务、软件开发、物联网、云计算、民生科技、教育培训、生活配套和相关公共服务产业于一体的综合性软件园区。

　　追求卓越　全球顶级设计公司绘就蓝图

　　武汉软件新城邀请美国SOM公司进行项目的概念性规划。成立于1936年的美国SOM建筑设计事务所是世界顶级设计事务所之一。SOM在建筑技术与设计品质方面的贡献是20世纪世界建筑领域中最重要的成就之一。公司一直站在世界建筑设计和建筑工程业的最前沿，是唯一一家两次获得美国建筑师协会(AIA)颁发的“设计事务所奖”的单位。自成立以来，它已在50多个国家完成了1万多个设计项目。

　　目前，武汉软件新城概念规划已完成阶段性成果。一期启动区邀请美国MVE公司进行建筑规划和内装设计工作，目前已完成最终规划方案，已报规划局进行审批；同时邀请美国SWA公司进行景观设计。一期包含两型社会馆、国际研发区、红坊文化创意区三部分。

　　布局合理　建先锋领导科技社区

　　武汉软件新城采用创新、宜居和环境可持续发展最高标准的先锋领导科技建设社区。该项目开发功能总建筑面积为196万平方米,包含100万平方米的产业研究与发展功能、精品城市酒店和多样化的商业零售、社区服务和公共配套设施；包括超过130公顷的公园、滨水区、河岸走廊、湖泊和栖息地等独特和戏剧化的公共开放空间。

　　园区分为四个空间区域，包括花城大道路南的研发门户区，路北的技术商务区，常家山南侧的花山湖景区和严西湖畔的严西码头区。

　　从功能分区来讲，项目具有5+2的格局。产业功能包含5大板块，分别是总部基地、研发中心、国际研发基地、技术商务区以及专属园区。居住功能包括两大板块，分别是花山湖景区和严西码头区。

　　武汉软件新城的核心为科技商务区（TBD）。此商务区沿花城大道中心设置，步行即可到达地铁站。TBD将成为全新的都市社交中心，是一个鼓励人们社交互动、提供多元活动和适合步行的区域。

　　武汉软件新城的开放空间设计颇具层次感。设计的目的在于创造出一个无论视角、使用人群、季节、时间如何变化,都能令人欣赏到层次多样、引人入胜景观的开放空间。

　　绿色环保　人与自然和谐共鸣

　　绿色环保渗透至园区规划建设的每一个细节中。

　　武汉软件新城是由七个风格各异的居住和工作小区组成的独立社区。各小区皆有独特的自然景观。

　　保留山地山顶。山顶坡地将保留观景、休闲和生态功能。街道、开放空间、水景和小区的朝向和设计都进行了优化，最大限度地增加自然通风，缓和武汉夏季的炎热和潮湿。

　　建立生态廊道。山顶径流流经基地后汇入排水走廊，最终归流入严西湖。设计将沿这条排水路线建立生态廊道，用来保存其汇水功能并为社区提供休闲场所。

　　城市条件比自然条件产生多达45%的地表径流。这些多出的径流将从屋顶收集起来供现场回收利用。而地面径流在被排入生态廊道、开放空间，最后进入严西湖前，将通过生态沼泽地进行处理和净化。地块通过雨水自然缓慢地渗透，保留自然排水系统，从而减少铺设大面积市政管道，实现改善水质的目的。中水回收可用于灌溉、水景及休闲设施。

　　生态沼泽地将取代设置在人行道内的典型树盆，为雨水提供暂时的滞留。如果个别生态沼泽地超出其滞洪能力，雨水将被排到街道，往下顺流然后由下一个生态沼泽地来收集。

　　宜居宜业　多元的工作和生活选择

　　武汉软件新城不仅是商务研发企业入驻的理想园区，而且是一个舒适的宜居地。

　　多元的开放空间有助于居民的身心健康，优质的学校提供高质量的教育，文化和娱乐景点提供独特的休闲体验；而创新企业则提供本地的就业机会，吸引来自武汉、中部地区乃至世界各地的专业人才。

　　公交优先，出行便利。在核心区内创造一个丰富、活跃的行人环境以鼓励公交系统的使用。

　　商业。项目核心区TBD功能包括零售、餐饮、办公、酒店。蜿蜒的步行街是TBD的特色，形成适宜步行的商业空间。TBD与北部中心湖相连，可观赏常茅山山景。这里将提供包括国际时尚品牌精品和餐饮的各种商业服务。

　　地下商业位于地铁S4号线周边的地下一层。重要的是，这些地下商业空间将提供公交首末站与TBD之间的地下步行通道。

　　滨水区。在水岸公园穿插交织的步行道上，人们可选择骑自行车或步行，沿途可悠闲地欣赏滨湖区的景色。码头广场和湖滨步行道不仅提供大量乘船、赏湖的活动空间，而且设置了小型滨湖建筑供游客餐饮、购物。

　　筑巢引凤   软件巨头青睐武汉软件新城

　　自5月份开始，武汉软件新城招商工作形势喜人。截至目前已积累意向客户80组。其中：全球500强企业及行业100强企业10组，IBM物联网研究院、ADP、Autodesk、CA、康帕斯、美库尔咨询等均已表达入驻软件新城一期的意向。

　　8月份，全球著名美资企业Merkle、ISG及新思科技等企业的高管陆续来汉考察。实地参观后，他们表示：武汉有得天独厚的交通区位优势、卓越的人才优势、坚实的产业基础，对武汉未来经济发展有信心，未来合作前景广阔。

　　9月份，武汉软件新城结合武汉市招商活动，将在美国与多家世界知名企业签署合作备忘录。9-11月份，将在北京、上海、深圳、广州举行武汉软件新城项目推广路演，邀请全球500强企业高管来汉实地考察。2013年初，还将在汉举行SSON共享服务中心高端会议等一系列招商活动。

　　自5月份以来，国内外行业百强及知名公司纷纷派员考察武汉软件新城，均表示看好武汉的独特优势、信赖DLSP运营服务品质，有望携手合作。爱立信、软通动力、达梦数据、光庭导航、传神翻译、日本希普等知名公司对项目进程表示密切关注，赞赏花山生态新城整体发展及武汉软件新城的产业规划。

　　业界专家认为：DLSP有先进的开发理念、专业的运营模式和丰富的客户资源，同时武汉软件新城搭乘城市经济发展的高速列车，在政府大力扶持下，必将成为一座凝聚智慧的生态科技创新城。

　　行业盛会  DLSP绿色IT中国行（武汉）10月举行

　　荆楚网消息（通讯员辛诚）2012年10月19至20日，为期两天的“DLSP绿色IT中国行·武汉产业机会研讨会”将在汉举行。来自世界500强和行业百强企业的近50位高管将参加此次活动。届时，DLSP、企业、政府将座谈，探寻武汉产业机会。他们将考察武汉产业投资环境，实地参观光谷软件园、武汉软件新城项目地。

　　“ DLSP绿色IT中国行”是由DLSP创建的系列活动品牌，已在大连、苏州等地举行三届。该活动在全国范围内选择DLSP园区项目所在城市不定期举办。有别于一般性的会议或论坛，该活动强调放松、惬意，致力于营造非正式且具实效性的交流氛围 。

　　其间，来宾们还将参加高尔夫邀请赛，在球赛中相互熟悉、加强交流，搭建企业与政府、企业与企业互动合作平台。　此前在大连、苏州等地举行的“DLSP绿色IT中国行”活动中，参会的世界500强企业有：KPMG、美国银行、富士通、明基软件、英国电信、NTT、ORACLE、美商天瑞、思科等;行业百强企业有：DSA、软通动力、Stream Global Services、NCS上海、才望子信息技术、紫光软件集团、启明软件、文思创新、新致软件、CDP、Open Groupe（法国软件行业前十位）、Patni(印度第6大软件公司)、博涵、中讯、中软，海辉等。