武昌一老旧小区实现物业居民自治

　　荆楚网讯（通讯员 戴丹）老旧小区停车难、环境脏、偷盗现象严重等问题一直是横在居民心中的一块大石头，吐不出，咽不下。8月8日，记者从武昌黄鹤楼街商家社区获悉，该社区以体工大院为试点，做有益尝试，实现居民物业自治。

　　据了解，体工大院建成于2000年，住户达200余户，是开放式旧小区。因小区一直没有物业公司，院内道路破损，楼道环境差，水费收取困难，小区内长期被外来车辆停满，还发生多起车窗被砸、家中被盗事件，种种问题使居民积怨不断。

　　2013年5月，黄鹤楼街商家社区借助每个社区20万惠民资金这一契机，动员体工大院和兴华苑居民召开居民代表大会，成立老旧物业居民自治管理小组，着手解决体工大院内的物业管理问题。会上选出了5名业主管理委员会成员，由老党员龚荣华担任组长，全面负责管理小区各项事务，制定《体工大院自治管理条例》，并商讨物业管理费收费标准。居民代表大会还决定小区各项事宜均以召开听证会的方式听取民意、做出决断。

　　2013年9月，社区将修建小区拦车器和楼道铁门纳入惠民项目日程，居民自治管理小组成员则自发组织小区业主共同出资聘用门卫、保洁等工作人员，有效改善小区“脏、乱、差”的现象。2013年12月，拦车器及楼道铁门修建完成，开放式院落成功封闭，有效防止外来车辆入内，闲置人乱进出的现象。

　　2014年4月，社区惠民项目出资将小区路面平整刷黑，7月停车棚完工，8月成功实现体工大院物业自治管理模式，大大提高了小区居民的生活质量，真正意义上做到了居民自己的事自己说了算。

　　商家社区有关负责人介绍，社区将根据辖区每个院落的实际情况进行分批分步建设，最终实现物业自治管理全覆盖。