（记者金计）记者昨悉，宜昌市发展和改革委员会近日批复了城区一批新建住宅小区的前期物业服务收费标准，共涉及到11个新建小区。
据了解，这11个新建小区前期物业服务收费标准按不动产登记建筑面积计收，均含电梯运行维护费，具体为：北辰港湾住宅小区，1.5元/平方米；恒大林溪郡住宅小区，1.7元/平方米；江南时代住宅小区，1.5元/平方米；万佳半山学府住宅小区，1.7元/平方米；万豪中心CD区住宅小区，1.7元/平方米；昌耀学苑住宅小区，1.5元/平方米；清江·月亮湾项目二期住宅小区，1.7元/平方米；中央文化区(北大资源颐和雅郡)B区二期住宅小区，1.7元/平方米；维多利亚港湾住宅小区，1.7元/平方米；东都国际B区住宅小区，1.3元/平方米；东馨府住宅小区，1.7元/平方米。
批复指出，电梯运行维护费包括为维护电梯正常运行的日常维护保养、安全检测、小型配件更换，以及电费损耗等费用。
住宅小区红线范围内商业性房屋物业服务收费标准和规划停车场机动车停放服务收费标准，由各物业公司依据经营成本和市场价格水平自主确定。
市发改委表示，批复的前期物业服务收费标准为最高上限，各物业公司可根据小区实际及周边市场水平在上限范围内确定具体标准。同时，标准试行两年，执行过程中若小区业主大会成立，将自行废止。
