荆楚网（湖北日报网）讯（记者 徐蕾 通讯员 郭德斌 罗丹）近日，襄州区不动产登记中心以开展党员干部“下基层察民情解民忧暖民心”实践活动为契机，以务实管用之策，办为民登记实事。充分利用“互联网+不动产登记”模式，紧抓“财产登记优化营商环境”主线，多元化与系统性相结合，使便民之路再拓展。多元化并不意味着杂乱无序，“多”的不是环节而是惠民措施，“多”的不是时限而是业务成果的应用实效，“四举措”让不动产登记专心更暖心。
“数据+”刷新登记速度
全襄阳市实行统一的“互联网+不动产登记”模式，统一业务类型、办事流程、收件材料、审核标准、窗口形象、服务标准、登簿制式，“全市同标、全域通办”。通过线上线下深度融合，变“面对面”为“端对端”；充分运用信息共享，变“群众跑”为“数据跑”；探索不动产登记与银行、公积金、公证机构等部门业务协作办理机制，变“点对点”为“总对总”；深入推进不动产权电子证书的建设与应用，变“纸质证书”为“电子证照”。今年，区不动产登记中心已实现65类业务“一网通办”，一般登记、抵押登记等95%的业务“即时办结”。增设企业登记“绿色通道”，实现小微企业登记即来即办。二手房交易由2个工作日压缩至2个小时办结，对抵押注销、查封、更正、异议、换证等登记即时办结。
“优化+”破除登记梗阻
襄州区不动产登记中心始终站在企业和群众的立场思考问题，最大限度地减少办证阻力，进一步整合和优化不动产登记涉及的缴税、交易、登记流程，办理环节从申请、受理、审核、登簿、领证5个环节优化为申请、领证2个环节，破除“中梗阻”，办出“加速度”。针对具备登记基本条件但手续有欠缺的，实行容缺受理机制，同时为创建“无证明城市”，区不动产登记中心全面清理各种证明，能通过部门共享获取的信息，一律免于提交，无法获取印证的事项实行书面承诺制，切实消除企业和群众提交材料的烦恼。上半年，襄州区不动产登记中心继续推进“交房即发证”、“五证同发”等优化营商环境改革，让更多的企业和群众享受改革红利。
“化解+”清零历史遗留
区不动产登记中心在区委区政府的正确领导下，聚焦不动产登记领域“历史旧账”，摸排问题根源，坚持统一政策与尊重历史一致相结合、公平公正与权责一致相结合、分类化解与综合施策相结合，在土地来源合法、房屋质量安全和消防安全有保障的基础上，按“缺什么补什么”“谁审批谁负责”“查办分离”“一案一议”的原则多方联动，合力攻坚，逐个化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题。今年相继完成“襄阳新城”、“时代天街”、“和谐佳苑”等历史遗留问题的不动产办证工作，为1000多户业主解决最根本民生问题，化解率达到85%。房子有了“身份证”，影响群众落户、子女入学、资金周转的症结也彻底消除，化解群众多年的“心结”。
“互联+”打破地域限制
根据全市统一安排部署，襄州区加快推进“襄十随神”不动产登记一体化协同办理和全市域不动产登记“全城通办”，目前襄州区已实现登记资料查询查封、抵押登记、二手房转移登记等3项高频事项的“襄十随神”城市群一体化登记。在现有线下窗口设置“襄十随神”城市群综合受理窗口（襄阳全城通办），通过异地申请、线上受理、协同联动、网上支付、远程办理、快递送达的“跨市域通办”业务，避免群众在不同的城市间来回奔波。同时，为解决部分群众“上班时间没空办，休息时间没处办”的困扰，襄州区不动产登记中心为群众提供多样化、多层次、多维度的登记服务，今年共开展进小区办证服务13场，为老人、孕妇、残疾人、军人开通绿色通道208例，为卧病在床、行动不便等特殊群体启动上门服务机制27例。根据企业需求，常态化开展电话预约办理，仅7月份一个月就为湖北丰庆源粮油集团有限公司等21家企业提供电话预约延时服务，办理不动产抵押登记，顺利为企业融资1.9亿元，为襄州实体经济高质量发展赋能，助力实体经济行稳致远。
