荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员刘群雁）小区物业矛盾纠纷如何调解？业委会怎么组建换届？日前，武汉市住更局组织全市街道社区及物业领域负责人紧紧围绕“加强党建引领 持续提升基层治理效能”开展培训，强化党建引领基层治理的理念，提升基层政治素质、政策法规水平和业务能力。
聚焦需求，丰富课程菜单供给。武汉市住更局立足具体工作实际，以各区实际需求为课程设计导向，提前开展培训需求调研，收集整理意见建议，根据需求精心设置课程内容，提高课程安排针对性。培训组建由基层党建专家、行业律师、街道部门负责人等组成的讲师团队，围绕如何有效开展党建引领基层治理、业主大会成立和业委会组建换届、酬金制物业服务模式、小区物业矛盾纠纷调解和案例分析、街道联席会议制度等内容设置5节课程，着力帮助相关人员丰富政策法规等业务知识，学习实操经验，更好参与小区自治和社区治理。
按需点单，个性化选择课程。为满足参训人员个性化培训需求，凸显培训精准性、靶向性，本次培训创新机制，采取“点单式选学”模式，武汉市住更局在培训前组织各区开展点单式选课，由各区根据自身培训需求，自主选择参训专题，变“大锅饭” 为“自助餐”，变“填鸭式”为“菜单式”，进一步调动了街道社区和业委会成员学习积极性和主观能动性，增强了培训感染力。
课后评单，及时检验培训成效。培训过程中，授课老师通过大量具体案例，深入浅出地对街道社区和业委会工作中难点、热点问题进行剖析，并提出合理化建议，赢得了阵阵掌声。武汉市住更局设置讲师评价表，培训结束后以问卷形式对培训课程设置、培训形式、培训内容、培训效果等进行全面调查，学员满意度达到100%。参训学员代表普遍反映，“教学模式新颖，‘菜单’安排合理，非常有收获”。
