荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 季介群）日前，黄石市不动产登记中心成功办理了首笔非住宅类不动产“带押过户”登记。
据介绍，该笔业务不动产登记中心提前介入，主动指导买卖双方企业和抵押银行准备材料，全程跟进服务，全流程1小时办结，当场发证，高效为企业办理16611平方米工业用地及厂房的“带押过户”登记手续。此宗业务的成功办理标志着黄石市不动产“带押过户”服务模式取得了新的突破。
“带押过户”办理模式实施前，企业、群众在办理已抵押不动产买卖转移时，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，流程繁杂且耗费时间长。为帮助企业降低融资成本，纾解资金周转难题，市不动产登记中心将“带押过户”服务由个人向企业延伸拓展，企业在未还清贷款、注销抵押登记的情况下，通过银行、抵押人以及登记机构的三方协作，将不动产“带押”转移至其他抵押人名下，解决了企业不动产抵押贷款清偿过程中的难点问题。
黄石市不动产登记中心相关负责人表示，将常态化推动住宅、商业、工业等类型的不动产“带押过户”登记服务，进一步优化同一抵押权人“带押过户”、跨银行业金融机构“带押过户”办理方式和推广“无还本续贷”抵押登记模式，促进营商环境的优化，让企业群众幸福感更实、获得感更强。
