外企需求回暖,民企成主力板
长假前后职场全线飘红,上海与北京各占南北两片要地,引领全国其他城市需求。企业需求中,一直支撑大局的民企,持续发力,保持老大的地位。9月无忧指数数据显示,民企需求达374 815个,9月与7月相比民企的需求数增长了44 000多个。同样,年初一直保持低调的外企需求,也开始回暖,9月外企(包括独资与合资)职位需求数达到了240 947个,比7月增加了21 000多个职位。
如果把时间回转到去年同期,我们会发觉整个职场需求格局发生了明显的变化。2008年9月,外企(包括独资与合资)以28万左右的职位需求数位列需求第一,而民企以25万左右的需求数屈居第二。时隔一年左右,一场危机打破了外企与民企的较力点,外企上半年低调招聘的策略,使其“痛失”需求老大的地位,虽然目前整体招聘开始回暖,但外企近期想要重夺老大之位可能性不大。
房地产开发人才需求关键词:资本与专业
从第三季度(7月-9月)的行业招聘看,房地产开发人才需求上升很快。表1为9月需求排名前十位的行业。
表1 2009年9月行业需求TOP10
名次 |
热门行业 |
职位需求数 |
1 |
快速消费品(食品,饮料,化妆品) |
65244↑ |
2 |
专业服务(咨询,人力资源) |
57901↑ |
3 |
计算机软件 |
56349↑ |
4 |
房地产开发 |
51295↑ |
5 |
服装/纺织/皮革 |
49071↑ |
6 |
贸易/进出口 |
48919↑ |
7 |
互联网/电子商务 |
48396↑ |
8 |
机械/设备/重工 |
42800↑ |
9 |
制药/生物工程 |
41490↑ |
10 |
电子技术/半导体/集成电路 |
41020↑ |
数据来源:51job
从表1中可以看到,房地产开发行业职位需求数为51 295个,名列第4,与7月份相比,该行业排名上升了2位。无忧指数数据显示,今年第三季度房地产行业需求持续上升,9月比7月需求增加了7 900多个职位。北京与上海的房地产开发人才需求在全国城市中名列前茅,增长速度相当迅猛。9月与7月相比,北京的房地产开发人才需求增长了17.8%,上海人才需求增长了16.8%。除了京沪两大城市外,房地产开发人才的需求也在各省遍地开花,全线增长。表2列出了全国房地产开发人才需求增长最快的五个省。
表2 2009年7月-9月房地产开发人才需求增长省份TOP5
名次 |
省 |
7月-9月职位需求增长速度 |
1 |
广东省 |
10.57% |
2 |
江苏省 |
9.71% |
3 |
辽宁省 |
6.25% |
4 |
四川省 |
6.02% |
5 |
湖北省 |
5.04% |
数据来源:51job
行业专家指出,2009年,房地产行业正经历着痛苦的洗牌过程。由此行业新的格局正在形成:首先是资本的集中,包括资金、土地、项目等。一批中小开发商被淘汰,优秀健康的企业崛起壮大,逐渐形成寡头局面。其次是人才的集中,中国房地产业经过十多年高速发展,产业链日益完善,但由于业务流程涉及十余个专业环节,对专业人才存在着迫切需求。行业洗牌之后,以前开发商只要拿地建房就能赢利的模式难以为继,房地产行业将把资本实力与专业力量结合得更紧密,由此将推动整个行业操作模式与产品水准进入更高层次。
我们有理由相信,现在房地产行业的企业对于人才需求已经随着行业洗牌发生新的变化。房地产开发人才需求也将围绕资本与专业这两个关键词。比如具有资本运作方面经验的人才,融资高手、上市公司财务总监、投资总监、熟悉融资、上市运作流程的高手等将成为开发商新宠;能进行房产项目定位、产品定位的专业人才,如总建筑师、设计总监、研发总监、设计经理、规划设计师、建筑师、园林景观设计师等也将大受企业欢迎。
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