十堰日报讯 特约记者 刘涛通讯员胡罗宁报道：日前，十堰威胜汽车零部件有限公司申请建厂用地报告，以亩平高出张湾区规定最低投资强度300万元的优势被该区规委会核准通过。
十堰威胜汽车零部件有限公司一直租赁某企业闲置车间从事生产，近年来经过课题攻关提升汽车核心传动部件的生产和检测精度，拥有近240台高性能数控机床，具备制造高品质部件的能力，成为东风装备公司的优质供应商，长期为康明斯等知名公司供货。为谋求公司新项目——新能源汽车减速器项目的长足发展，该公司提出建设工厂的申请，张湾区依据出台的企业用地准入条件逐项审核，批准其20亩用地。
张湾作为十堰核心区，产业体系完备，发展环境优良。近年来，大批项目要求落地与土地资源稀缺矛盾突出。如何既破解用地紧张问题，又满足高质量发展需求？
“以效益为基准，以集约促转型，以亩产论英雄倒逼产业升级，让有限的土地资源发挥最大的经济社会效益。”张湾区委书记刘宇飞说，该区将招商变为选商，利用土地资源精打细算、精雕细琢，利用经济杠杆，将工业项目亩平投资220万元、亩均税收15万元作为用地前置条件，通过倒逼机制，推动土地利用节约集约，促使产业提档升级。
落地西城经济开发区的湖北猛程智能装备有限公司主要生产工业输送装备和涂装装备，其产品以科技含金量高、附加值大等优势赢得市场信赖，但老厂区狭小，无法满足生产需要。张湾区通过审核、评估，优先满足其用地指标。2018年，该公司投资1.2亿元的“数字化智能工厂”实现负荷量产，亩产值突破600万元，亩均税收20万元。今年以来，公司产销两旺，预计年底产值可突破3亿元。
珍惜每一寸土地，把好用地审批关。张湾区通过盘活闲置厂房、转型落后产能用地等多种方式，促使亩平投资、亩产产值、亩均税收低下的企业进行用地结构性调整优化，使企业从粗放型经营向集约型经营转变，实现经济社会效益全方位提升。近两年，该区从严审批项目用地，先后否决30余个工业项目，以选商助推工业转型。
同时，该区按照“产业集群、项目集中、功能集合”的原则，规划建设高端装备工业园、新能源汽车产业园、西城小微企业孵化园，引导有技术、用地少的招商项目向园区集中，既搭建民间投资创业的平台，又节约土地资源，实现项目效益最大化。张湾区高端装备工业园总占地245亩，政府出资配套园区道路、绿化、污水处理、生活配套等基础建设。目前，已入驻企业8家，用地132亩。若这些企业分散办厂至少用地260亩，相比之下，土地节约率达到50%。
以亩产论英雄的发展理念倒逼产业升级，推动了张湾区工业经济高质量发展。今年前9个月，该区完成固定资产投资180亿元，财政收入15.6亿元，增幅分别达13%、5%，主要经济指标呈现良性循环。
