租房建议：安全租房需注意的三个细节
对不少来城市打拼的人来说，尤其是年轻人，租房是解决住的问题最主要的途径。然而，租房市场也是陷阱多多，不良房东，假房东，黑中介，这些租房市场里的不良因素严重威胁着租房者的利益。不少人就是因为经验不足，所以容易上当受骗，如果要安全租房必须注意以下一些细节。
一是房源的选择
如果是自己找房的话，必须找原房东。若是二房东的话，也必须看房产证和授权书以及有效身份证件等必要法律文件，避免二房东假冒原房东骗取租金和押金。如果是通过中介找房，那么必须找口碑好，有着工商许可证，有着房地产租赁资格的经纪公司，因为黑中介往往承诺不兑现，而且交钱后服务态度极差。
二是合同的签订
在商量租房的过程中提出的要求，协商的结果都必须体现在合同中。不论是跟房东签合同，还是跟中介签合同都不要轻易相信口头承诺，所有的要求都必须白纸黑字的写在合同里。一般中介公司都会有合同的样本，如果你有特殊的要求，就必须加附加备注或者合同附件，同时在原合同里标明未尽事宜以附件为准。只有文字的合同才是有法律效力的，口头承诺无效。
三是租金交付模式
在看房的时候，如果还有些犹豫的话，千万不要在业务员的忽悠下担心房子被别人抢先了而提前交押金，交了押金就意味着你不能反悔了，多看几处，满意了再谈。此外，如果你工作不够稳定，搬家的可能性大，就不要选择半年交或者一年交的房租模式。最好是季交或者月交，同时还要谈妥如果提前退租，要付出的违约金和时间期限。交了房租的单据最好保存，防止出现意外纠纷。
租房最重要的就是住得舒服，住得安心。在租房的过程中多个心眼，不要轻易的相信那些口头承诺，认真注意这些租房细节，就会让你安心租到合适的好房子。
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