湖北日报全媒记者 王兵 通讯员 梁盼 汪秀玲
10月16日，红安县杏花乡长兴村。一大早，5岁多的秦泊森就牵着爷爷的手，蹦跳着向长兴幼儿园走去。在那儿，他有160多位小伙伴。
2017年，长兴村新的党员群众服务中心建成，原服务中心长时间闲置。此后，在农村集体产权改革中，原服务中心被明确为村集体的经营性资产，村两委决定，将其整体招租。很快，民营资本进入兴办幼儿园，不光方便周边8个村的孩子就学，每年还为村集体带来4.18万元租金收入。通过盘活村集体资产，长兴村2019年集体收入达到50万元。
红安、麻城、英山是国家第四批整体推进农村集体产权制度改革试点县。湖北日报全媒记者近日调查发现，改革红利正在这里释放。
摸清家底 基层增底气
红安，核实农村集体资产总额14亿元，其中经营性资产1.7亿元；麻城，核实资产总额32.6亿元，其中经营性资产6.7亿元；英山，核实资产总额16.5亿元，其中经营性资产2.9亿元——9月底，三县市各自交出一本明白账。黄冈市农业农村局局长梅建新称，摸清家底，为当地做强农村基层组织、推进农业经济转型增添了底气。
摸清家底并不容易。三县市都是革命老区，农村经济基础本就薄弱，加上产权意识不强，很多村集体的资产一直是“糊涂账”。为此，各地组建专班，紧密依靠群众，适时引进第三方专业机构，硬是把一笔笔“糊涂账”给算明白。
英山县陶家河乡杨家河村，账上资产显示，村集体山林和茶园均为“0”。但清查时，很多群众反映，洞边湾组老三七园应属村集体所有，村集体茶园也应有200多亩。
村两委请3位退休村干部出山，很快查清了情况。原来，村集体本有山林230亩、茶园310亩，17年前，村里将茶园承包到户，一次性收取了15年承包费。2年前合同到期，承包户既没有续签合同，也不愿再交承包费。而洞边湾组老三七园原是村集体山林开荒的园地，后又退耕成山林，由洞边湾组几个大户长期占用。
村两委在上级支持下，依法依规解决这一历史遗留问题。到今年9月，收回被占用的全部集体山林，收回集体茶园24.7亩，其余茶园也在逐步收回。
通过清产核资、清理问题合同等举措，不少空壳村、薄弱村有了集体资产或权益，拿到未来发展的“第一桶金”。
推动合作 群众得实惠
摸清家底，最终目的是推动合作，做强集体经济，让群众得实惠。红安县夏畈村提供了一个鲜活案例。
2006年，县政府招商引资开发对天河漂流项目，邻近项目所在地的夏畈村迎来发展良机。村里成立黑龙潭旅游服务公司，收益丰厚。
村集体“腰杆粗了”，如何更好让村民共享？今年初，在农村集体产权制度改革中，村两委决定，将黑龙潭旅游服务公司改为夏畈村股份经济合作社，合作社的经营性资产579598.8元按每股1756.36元折股量化，全村231名村民按1人1股，占总股本70%，村集体共99股，占总股本30%。1月10日，合作社正式挂牌运营，并拿出20多万元向全村股民分红，人均分红900元。
从此，集体利益与个人利益融合在一起，村民对村里的工作更加支持。村民不仅在合作社打工挣钱，还能按股分红。村两委有了集体股份的收益，不仅能搞建设，为村民购买新农合医保和村民养老保险，每年还有资金结余。
据统计，目前三县市所有村（社区）均已完成股权配置，成立了股份经济合作社或经济合作社，并100%完成农村集体经济组织的登记赋码。
