湖北日报全媒记者 蔡朝阳 朱惠 通讯员 刘晶晶 张景一
说起汉阳，人们往往首先想到“汉阳造”。
作为工业重镇，这里曾经工厂密布，由政府和单位出资建设的居民楼，鳞次栉比。
随着产业更新迭代，工厂搬迁，城市格局变化，这些上世纪八九十年代建起的老旧小区，街老、院老、房老、设施老、生活环境差，一度成为“被遗忘的角落”。
“锚定三镇均衡发展，建设宜居宜业新汉阳。”2020年年末，汉阳区“十四五”规划出炉。
2021年，新年伊始，汉阳区首件民生大事，瞄准“宜居”二字。
“红色物业”全面托管161个老旧小区，小区颜值与内涵双提升，12万名老街坊，过上新生活。
“防疫，不打无准备的仗”
——居民迎来智能守门人
1月13日，晴川街龙灯社区龙灯里小区门口， 物业人员在崭新的岗亭内值守，居民依次通过智能门禁，刷脸测温进入小区。智能门禁还会主动提醒居民佩戴口罩。
很难想象，就在刚刚过去的2020年疫情期间，这个有7个进出口的老旧小区，封控仅靠百米长的铁板和几把额温枪。
“龙灯里小区建于1997年，属于还建房小区，共有居民684户1320人，约六成是老年人。”龙灯社区书记陈铃介绍，由于没有物业，疫情期间的小区封控、排查、保供工作，均由社区工作人员、下沉党员和志愿者共同完成。任务繁重，让人“压力山大”。
“今冬是疫情防控的关键时期。”2020年10月26日，汉阳区委书记徐丽调研全区小区物业管理工作时提出，社区托管的老旧小区实现“红色物业”全覆盖，“防疫，不打无准备的仗”。
短短10天，一本由区属国有红色物业企业托管161个老旧小区的“汉阳方案”，摆上徐丽的案头。
成立工作专班，设立老旧小区办公室，多部门联动，整合资金资源，出台托管考核细则……短短两个月时间，百余老旧小区有了红色管家。
“落实并非一帆风顺，最初大家也存在认识不足、方向不明的情况。”汉阳区房管局相关负责人说，物业疑惑自己能管什么、能管到什么程度，费用从哪里来，心里没底；街道和社区也在考虑，如何才能与国有企业更有效地融合。
