支点财经记者郑玮
王浩 摄
光谷流芳园横路1号，一座颇具浪漫感的园区——楚天传媒科创园正成为武汉企业家们心中的“工业花园”。曼彻斯特工业风酒店、2.2万平方米的绿色生态景观……这些在工业园区内比较少见的松弛元素，在楚天传媒科创园一一展现。
继去年成为光谷首个高标准“工业上楼”项目后，楚天传媒科创园持续自我革新，在园区绿色生态建设上做加法，聚合创新、产业和自然三种生态高标准建设园区，打造出生活、生态、生产“三生融合”的工业友好型空间，让企业员工“慢下来”，切身感受园区轻松气息。
特色酒店“商务第三空间”展示魅力
光电子信息产业是湖北省突破性发展的五大优势产业之一。2021年，专注于光纤预制棒上游关键原材料产品的武汉市飞瓴光电科技有限公司（以下简称飞瓴光电）正式成立，公司看中了楚天传媒科创园近光谷核心区的地理优势，决定选址于此。
近年来，快速成长的飞瓴光电，产业链资源对接、机构拜访等活动不断，考虑到外地企业到厂调研的时间成本和空间距离，飞瓴光电的工作人员一直在周边寻找定位高端的商务酒店。
觉察到园区企业需求后，楚天传媒科创园工作人员积极引入适合企业的“商务第三空间”，经过努力，楚天丽芮酒店成功入驻，并于9月1日正式开业。
楚天传媒科创园董事长徐胜斌介绍，楚天丽芮酒店以奇幻视觉表达出世界光谷的“太空基站”特色，以赛博朋克风的数字科幻、高对比度的色彩对撞，带来流光溢彩的视觉冲击，一开业就吸引了周边众多高校、科研单位和企业的关注。
“园区各项配套设施和环境对入驻企业的品牌力会产生一定影响，知名酒店入驻后，整个园区的格调就起来了，也会增加企业商务洽谈的成功率。”徐胜斌表示，在楚天传媒科创园区内，有不少像飞瓴光电一样的“加速器企业”处于快速成长期，每天要接待大量的投资人和产业链客户，入住酒店的档次水平对这些合作伙伴的体验感很重要。
10月26日，在楚天丽芮酒店咖啡厅，飞瓴光电董事长就接待了公司新一批机构投资者。他表示，一走进酒店，浓浓的英国曼彻斯特工业风迎面扑来，令人欣喜，没想到在一座企业扎堆的科技园里，竟然隐藏着欧洲知名酒店丽笙集团的子品牌酒店。
飞瓴光电的产业链合作企业X公司也放心将公司5位外籍专家和上市辅导机构人员安置在楚天丽芮酒店，专家们对酒店称赞有加。
某芯片公司董事长表示，现在公司所有的业务洽谈都是在楚天丽芮酒店的会议厅、咖啡厅和茶舍里进行，在这样一个时尚而又温馨的环境里，投资方、设备供应方以及产品终端客户的情绪会变得舒缓。他说，美国有个格林尼治基金小镇毗邻纽约，纽约的企业家和投资人都喜欢去小镇边喝咖啡边聊投资，自己在园区找到了当年在格林尼治基金小镇的感觉。
楚天传媒科创园的优质服务也得到了企业家们的认可，经过口口相传，园区已自发形成了光电制造行业产业集群，飞瓴光电也和产业链上下游企业成为了园区邻居，大大减少了物流、差旅等各项成本。
低碳节能园区生态迎合员工需求
酒店硬件配套更新的同时，楚天传媒科创园的生态软环境也在“每天不一样”。
整个园区占地面积308亩，有3个绿色生态广场，总面积达2.2万平方米。今年以来，园区对一期项目进行了更新改造，对一、二期项目进行统一空间规划，以实现园区项目的产业融合、生态融合与文化融合。
金秋十月，飞瓴光电工作人员李女士最喜欢漫步园区的毕昇公园内，感受无处不在的丹桂清香。她认为，工作之余，在园区内闲庭信步，享受绿树浓荫，心旷神怡之后更能提高工作效率。
一生产研发高端电子设备企业的工作人员介绍，在厂区4.5米层高、6000㎡封闭的车间里，工作人员的视线受限，接收的产品色彩单一，长期重复相同的动作，会让一些年轻的员工产生压抑和焦虑情绪。通过休息时间的放空，员工感受园区的天高风清、落叶缤纷，可以很好纾解情绪，非常喜欢园区的生态氛围。
今年以来，按照满足员工8小时工作圈与24小时生活圈需求，楚天传媒科创园不断优化生态布局，通过多样化的绿色植被和生态景观，满足研发生产型员工对生产、生活与生态环境相融合的需求。
生态环境的布局和节能低碳战略往往相辅相成。
徐胜斌介绍，我国工业园区的发展模式经历了三个阶段，即安全园区、绿色低碳园区和智慧园区。近年来，园区在打造智慧物业、智慧能源管理体系的同时，对园区能源进行了专业化整合和规模化利用，在节能低碳方面，一年时间便整合电力5200kvA（千伏安），既节约了电力资源，又帮企业节约了投资额。
凯源新能董事长表示，公司用电高峰主要集中在白天，正好可以结合园区优化的光伏技术，实现当期转化，达到企业和园区建设的双重绿色低碳效果。凯源新能也正在制定与园区的进一步合作方案，计划共同打造光谷先进制造新能源利用示范园区。
除了利用原有建筑推广光伏发电，在下一步建设中，楚天传媒科创园也计划设计出光伏与建筑一体化利用综合方案，完成后将进一步提升园区的新能源利用效率。
工业上楼2.0版创新园区发展
打造生活、生态、生产“三生融合”的工业友好型空间，也是楚天传媒科创园创新“工业上楼2.0版”的发展方向。
所谓“工业上楼”， 即通过厂房的空间上移，解放工业用地条件束缚，集约了土地资源，拓展了产业空间。
园区内有一家研发生产固态存储的外商投资企业，公司对厂房的要求是4.5m层高和800kg／㎡的楼面荷载，他们通过比较评判，认为楚天传媒科创园二期项目6楼可以满足企业的生产需求，遂决定将厂房安置在园区内。
“以前，在6楼30m高的大楼里生产工业产品，是不可想像的事。”徐胜斌说，随着“工业上楼”概念的接受度越来越高，园区的安全性能和服务能力得到了众多企业的认可。不少企业家认为，在“工业上楼”园区生产，不仅可以享受光谷核心产业区的配套与便利，还可以“站得更高，看得更远”。
王浩 摄
目前园区一期二期均已实现“工业上楼”的建设目标：园区建筑物层高、荷载和柱间距分别达到了少见的6.5-4.5m、800kg／㎡与8.1m。看中了厂区的大开间、高承重设计，不少光通信、激光和半导体产业企业，主动将自己的研发、生产、中试和办公搬到楚天传媒科创园内。9月，园区二期项目刚刚竣工，就逆势完成了60%的招商任务。
目前，在园区招商的9家规模型科技企业中，7家为半导体产业链企业，形成了从芯片研发生产、芯片核心材料，芯片检测到芯片存储等半导体产业链集聚优势。
徐胜斌表示，作为高端先进制造的加速器园区，楚天传媒科创园未来将依托现有的企业基础，继续打造高标准“工业上楼”示范园区，以高质量配套服务、多样化的生态服务和高标准工业服务，继续推进产城融合，建设生活、生态、生产“三生融合”的创新型园区。
（通讯员王浩 伏林香）
