荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员郑雅曼）“公司经营好转了，多亏法院，保护了我们小微企业的生命。”江岸区法院组织的一次案后回访中，某文化公司连连道谢。
该公司是一起租赁合同纠纷的被告，因无法支付租金被诉至江岸区法院。在这起原、被告都是小微企业的纠纷中，民二庭法官陈浩全面开展涉企案件经济影响评估，审慎采取保全措施，解纷争、保经营，助力困难企业“整装”前行。
案情回顾
某文化公司是一家从事广告业务的小微企业，主营业务系为某汽车制造企业提供推广服务。2020年，汽车制造企业看中位于市中心的一块LED广告屏，想在上面投放新车宣传广告，遂与文化公司达成商务合作，约定由文化公司租赁广告屏进行推广，租金由汽车制造企业负担。随后，文化公司与某广告公司签订《合作经营协议》，约定广告公司将该广告屏出租给文化公司使用，租期3年，租金按年支付。同时，文化公司法定代表人王某（化名）出具《承诺书》，为租金支付提供连带保证责任。
协议签订后，文化公司按期支付租金。但2022年起，由于汽车研发投入巨大等因素影响，汽车制造企业资金紧张，导致文化公司周转困难，未再按时付款。广告公司催收无果，将文化公司和王某诉至法院，要求文化公司偿还欠付的租金200余万元，并由王某承担连带清偿责任。
小案不小办 “以保促调”化纠纷
案情并不复杂，但原被告都是小微企业，涉案金额也比较高，对双方来说都是“心头大事”。承办法官陈浩对全案进行经济影响评估后，认为调解能够尽快化解纠纷，让企业将全部精力集中到经营“赛道”，是该案的“最优解”。
电话里、微信上，陈浩法官多次“背靠背”给双方做工作，分析调判利弊，引导双方选择对公司经营影响最小的解纷方式，在法官的引导下，双方调解意向逐渐趋向一致。
然而就在此时，原告突然提及“被告近期会有一笔款项到账”，要求冻结文化公司银行账户，为追回欠款添一重保障。但陈浩法官调查发现，该账户系公司的基本账户，承担日常转账、结算等功能。若此时冻结，不仅会激化矛盾、影响调解进展，更重要的是，文化公司将无法进行日常收支，在本就存在资金缺口的情况下，可能导致经营停滞。
两方都是小微企业，一方经营困难，一方急着收回欠款，如何“破局”？陈浩法官想到，《承诺书》显示王某为租金支付提供连带保证责任，原告起诉时也要求王某承担连带清偿责任。基于这一情况，可以在原告申请保全目的不受影响的前提下，引导双方变更保全措施。
找到“破局”的“钥匙”，陈浩法官再次做起工作，向王某讲法理，告知其出具《承诺书》的法律效力，让王某意识到，如果公司不能按期还款，其也需要承担还款责任，于是王某主动提出查封自己名下房屋，避免冻结公司账户对公司经营产生不利影响。
被告态度转变，陈浩法官“趁热打铁”，向原告讲解诉讼保全相关法律规定，并从小微企业生存发展的角度出发谈“人情”：“被告提了替代性的保全方案，效果是一样的，你们都是开公司的，都不容易，互相理解一下。”法官客观冷静的分析让原告意识到不能意气用事，表示愿意更换保全方案，选择查封王某名下房产。
“症结”已解，双方就租金支付也很快达成调解协议，双方约定，被告文化公司、王某前三个月向原告支付80万元，后每月支付20万元，直至付清欠付的租金为止。
纠纷化解后，承办法官回访被告文化公司，了解到随着汽车制造企业资金回笼，文化公司的资金周转也恢复正常，不仅如期履行了调解协议，经营更一天比一天红火。
