湖北云梦“幸福梯”托起老旧小区“宜居梦”

“盼了几年的电梯终于动工了！”4月7日，在湖北省孝感市云梦县城关镇锦绣花园1栋北楼楼前，84岁的7楼住户彭运林难掩内心喜悦，兴奋地说道。这个老旧小区的第20部加装电梯正式开工，也成为云梦县适老化改造的最新典型案例。

2023年，云梦县启动既有住宅加装电梯行动，出台既有住宅加装电梯行动方案，对每部加装电梯给予10万元财政补贴。然而，政策落地并非易事。底层住户担心采光受影响，不同楼层对费用分摊意见不一，居民对方案各有各的看法。对此，该县住建局工作人员带着设计图纸，与社区干部组成“扫楼小组”，上门与居民面对面沟通。

“您看这个错层入户设计，完全不会影响您家窗户采光”，“费用分摊可以按照楼层梯度来计算”……在锦绣花园业主的“板凳会”上，专班人员耐心细致地讲解建设方案，还请来已完成电梯加装单元的住户分享体验，最终通过“政府补一点、公积金提一点、邻里筹一点”的方式达成了共识。在此期间，云梦县委、县政府多次前往小区召开现场会，广泛听取业主意见。住建部门联合县自然资源与城乡规划局开辟审批绿色通道，按照政策将既有住宅加装电梯手续纳入审批“豁免”清单，只需备案管理，无需审批，同时将电梯加装与管网改造进行统筹施工。

“每部电梯的加装过程，都是对基层治理能力的检验。”云梦县住建局相关负责人介绍，目前该县已发放补贴350万元，形成了“事前协商—事中监管—事后维保”的全链条管理机制，还创新推出“电梯养老保险”，有效破解了电梯长效管理的难题。目前，锦绣花园的20个单元已实现应装尽装，其成功经验正逐步向全县23个小区推广。（通讯员 闵丽萍 李明埜 尹剑麟）