武汉三镇中心项目高质量交付，六百余户回迁居民圆梦新居

7月30日，中共中央政治局会议强调，要持续防范化解重点领域风险，落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新。作为武汉市城市更新的重点项目，武汉三镇中心1、2号楼从建设到顺利交付的每一步都备受瞩目。其高质量交付，不仅是央企责任与民生承诺的完美兑现，更是“保交楼”政策的生动实践。

近日，“党旗领航聚合力 央企攻坚保民生”党建联建暨倡议活动在武汉三镇中心举行。来自万松街办事处机关党支部、中南建筑设计院城市更新事业部第二党支部、湖北省规划设计研究总院研创党支部、中工武大诚信工程顾问（湖北）有限公司党支部、中建八局四公司武汉三镇中心项目党支部的30余名党员齐聚一堂，共同总结项目建设经验，深入交流党建引领的突出作用。

活动回顾了武汉三镇中心项目从启动到顺利交付的全过程。

武汉三镇中心项目位于承载武汉市民半个多世纪记忆的汉口饭店旧址，这里也是武汉市核心商圈的核心位置，但因历史遗留问题极为复杂，项目多次易主，陷入长期无法开发的困境，涉及2012年已启动拆迁的600余户居民回迁等重大民生问题，受到各方高度关注。

武汉三镇中心项目效果图

在中信金融资产的指导下，中信金资实业发挥专业能力，依托集团产融并举优势，制定科技赋能、金融助力、精工建设的综合解决方案，成功推动项目复工复建、重整盘活。面对超大超深基坑、地铁下穿等严峻施工挑战，不断优化建设方案，通过精细化管控克服场地限制，确保各项目节点如期达成。项目引进实景三维建模等先进技术破解施工难题，支持智慧城市建设曾获CCTV新闻频道和国际频道相关专题报道，并先后获得美国国际设计大奖（IDA）建筑设计铜奖、国际房地产大奖（IPA）中国最佳综合体开发奖等多个重要奖项。项目的顺利推进和交付显著改善了核心区城市面貌，有力拉动了就业并激活了区域经济活力，践行了央企社会责任。

CCTV13新闻频道报道截图

截至今年7月31日，项目交付率达97%，业主收房满意率远高于市场平均水平，高品质交付成为中信金资实业履行保交楼、保民生、保稳定责任的标志性成果，为武汉市乃至更大范围的城市更新工作提供了宝贵借鉴。

还迁安居：民心所向的温暖答卷

历经漫长的等待与期盼，汉口饭店旧址上的“安居梦”终于照进现实。对于600余户翘首以盼的回迁居民而言，拿到武汉三镇中心新房钥匙的那一刻，不仅是新居的开启，更是让漂泊多年的心灵得以安放。这份沉甸甸的喜悦，化作了发自肺腑的声声感谢。

“感谢这些建筑工人！感谢武汉三镇中心！”一位白发苍苍的老奶奶，看到明亮的新居时，道出了所有回迁户共同的心声。

对他们而言，这不仅仅是一套新房。这背后，是党始终把人民对美好生活的向往作为奋斗目标的生动体现；是政府直面历史遗留难题、敢于担当作为的决心；更是中信金资实业等央企践行“保交楼、保民生、保稳定”庄严承诺的最终答卷。看到曾经的老街坊、老邻居们告别蜗居，重聚在焕然一新的现代化家园，脸上洋溢的幸福笑容，是对这民生工程温暖而有力的注解。武汉·三镇中心的高品质交付，在此刻被赋予了超越建筑本身的意义——它是民心所向，是民生所系，是社会稳定的基石，是央企在民生工程上交出的高分答卷。

来自业主的认可，是项目珍贵的勋章。然而，这份“安心”与“满意”从何而来？它凝聚了项目团队面对怎样难以想象的挑战？又经历了多少不为人知的攻坚克难？

项目业主喜迎新家

攻坚克难：党旗飘扬在一线

武汉三镇中心项目地处汉口饭店旧址，位于武商mall正对面，是武汉市的核心区域。自2012年起，片区内611户拆迁户回迁问题便引发高度关注，地块历史遗留问题复杂，施工难度极大。作为武汉市首个采用“收-调-挂”模式开发建设的项目，它不仅是一项复杂的城市更新工程，更是一项政企联手保障民生、化解风险的政治任务。

活动现场

项目团队直面地质条件复杂、地下管网密布、地铁保护要求高、场地狭小、工期紧张等重重难关。面对挑战，项目党支部充分发挥战斗堡垒作用，组建党员突击队，将党旗牢牢插在工地上。

携手联动：政企合力保障民生福祉

武汉·三镇中心项目的成功交付，是政府、企业、设计单位、金融机构等多方力量协同作战的结果，共同回应了人民群众对安居的期盼。

活动现场

万松街道党工委王斌表示：“我们坚持将自身职能与企业优势相结合，把群众呼声变为政策清单。通过党员入户走访，收集民声民意，解决了一批群众的‘急难愁盼’。” 他举例提到，去年冬季道路结冰时，项目党支部与街道迅速组织党员群众清理路面，保障了出行安全。

万松街道党工委王斌

湖北省规划设计研究总院研创党支部书记祝卫东介绍，该院深度参与省级政策研究、标准制定与历史文化保护工作，致力于将党建成果转化为技术服务，为城市发展提供高质量解决方案。中南建筑设计院城市更新事业部第二党支部书记陈涛分享了设计前期党员技术骨干实地考察、优化结构方案以应对复杂地质条件的经历。

湖北省规划设计研究总院研创党支部书记祝卫东

中信金资实业在中信金融资产指导下，发挥产融优势，制定了科技赋能、金融助力、精工建设的综合方案，成功推动项目复工复建、重整盘活。中工武大诚信工程顾问（湖北）有限公司党支部书记高晓球强调，面对超大超深基坑、地铁下穿等严峻挑战，项目方通过精细化管控不断优化方案，确保节点如期达成。

中工武大诚信工程顾问（湖北）有限公司党支部书记高晓球

中建八局第四建设有限公司华中公司党总支副书记、工会主席陈波回忆了技术攻坚的艰难时刻：“在最吃紧的阶段，项目老党员身先士卒，带领团队连续72小时驻守工地，确保了基坑和地铁运营的绝对安全。”

中建八局第四建设有限公司华中公司党总支副书记、工会主席陈波

党员先锋话担当：党建与业务深度融合

活动现场，党员代表们也结合工作实践，分享了各自的感悟。

中共武汉三镇中心置业有限公司党支部书记黄延胜以“党建引领，展现央企保交楼的政治担当”为主题，回顾了项目历程。他强调，2021年接手项目后，便将“好房子”理念贯穿始终。这“不是概念而是理念实践”：通过增加电梯数量、提升配速（4米/秒）、采用智能显示屏等优化体验；在7万平方米商业（餐饮占比45%）的垃圾房设置大功率空调，降低空间温度，延迟垃圾变质时间，从而解决异味问题；在规划选址、户型设计、选材施工、社区营造等各环节坚持“以人为本”，将居住者感受作为第一标准。同时项目在运营方面坚持长期主义，将重资产写字楼、商业全自持运营，实现资产与城市价值的共同成长。

中共武汉三镇中心置业有限公司党支部书记黄延胜

当前，“保交付、保民生、保稳定”是政之所呼、民心所向。武汉·三镇中心项目的顺利交付，正是央企在深度调整的市场中坚守初心、践行使命、展现担当精神的生动写照。

武汉·三镇中心项目1、2号楼的顺利交付，不仅圆了回迁居民的“安居梦”，显著提升了武汉核心区城市面貌，建设期间还直接和间接创造了数千个就业岗位。项目从保障民生的政治任务起步，最终成为政企协同、党建引领、攻坚克难、服务民生的城市更新标杆案例，为高质量推进城市更新贡献了“武汉样本”。

武汉三镇中心实景图

展望未来，项目将持续以央企责任守护民生温度，通过精细化运营激活社区活力，致力于为群众打造更温暖、更和谐、更安全的家园。据悉，项目3号楼预计于今年10月底开盘，2026年底交付；自持运营的写字楼和商业部分计划于2027年中交付。党旗领航下的武汉·三镇中心，将继续让群众的安居梦照进现实。