国务院出台“新国五条”扩大房产税改革试点范围

    2010年

    “国十一条”“国十条”“9·29新政”相继出台

    2011年

    “新国八条”出台。调控手段也从差别化信贷、增加保障房供给等，逐步上升到限购、限贷和限价。

    【新政背景】

    继续做好房地产市场调控工作

    近年来，各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署，取得积极成效，投机投资性购房得到有效抑制，房地产市场形势逐步平稳。住房限购、差别化住房信贷和税收、增加土地供应等综合性政策措施，对合理引导住房需求、缓解供求矛盾、稳定房价特别是遏制一些热点城市房价过快上涨，发挥了关键作用。

    目前，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。要保持政策的连续性和稳定性，严格执行并完善有关措施，促进房地产市场平稳健康发展。

    本届政府最后一次国务院常务会议

    这次会议是本届政府第234次，也是最后一次国务院常务会议。从2008年3月19日以来，国务院常务会议共研究讨论611个议题，涉及应对国际金融危机、保障和改善民生、深化改革开放、加强政府自身建设等方面。这反映了在党中央正确领导下本届政府的施政重点，和中国近五年经济社会发展基本走向。

    国务院发展研究中心研究员张立群说，这五年，面对一系列自然灾害和国际金融危机的巨大冲击，我们经受住各种考验，取得巨大的成就，为进一步改革发展奠定了坚实的基础。

    温总理任期内对房地产市场最后一次喊话

    这次会议做出了完善稳定房价工作的责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地的供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管等五点要求，同时确定了严格实施差别化住房信贷政策，扩大个人住房房产税改革试点范围等政策方向。这一系列政策措施被认为是温总理任期内对房地产市场的最后一次喊话，这一系列政策措施，被很多人称为房地产市场调控工作的“新国五条”。