从“管理”到“共治”，武汉酬金制物业实践再添新例

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员田美馨）2026年2月12日，嘉信物业在兆麟育龙湾小区举行酬金制物业服务合同签约仪式。作为江夏区启动的酬金制物业管理模式首批试点单位，育龙湾小区顺利完成合同签订，标志着全区物业管理制度改革迈出关键一步，为构建透明、规范、高效的物业服务机制提供了重要实践基础。

签约现场，江夏区委组织部、区委社工部、区住更局、江夏经济开发区及藏龙岛产业园、凤凰社区等相关单位领导莅临指导，武汉市住更局酬金制课题研究组第三方专家彭翠娥女士、江夏区民政局社会工作服务指导中心顾问陈红英女士等嘉宾应邀出席，与育龙湾业委会代表、嘉信物业团队共同见证这一具有里程碑意义的签约时刻。

通讯员供图

以阳光运作筑牢信任之基

酬金制模式的核心在于阳光运作与集体参与。

签约仪式上，育龙湾业委会主任张莉与嘉信物业党委书记贺雄共同签署合同，以制度形式确立“成本全公开、酬金固定拿”的运作机制。这一签约不仅实现物业服务从“管理”到“共治”的转变，更通过透明公示、多方监督等制度设计，让业主成为小区建设的参与者和监督者。

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嘉信物业在酬金制探索上早有积淀。2017 年，在街道、社区党组织的引领下，嘉信物业于三和光谷道小区落地武汉市首个酬金制服务模式，开创“阳光透明、集体共治”的先河。此次育龙湾项目的签约，是这一模式的深化与拓展，彰显了嘉信物业推动社区治理现代化的坚定决心。

以多元共治凝聚社区合力

在签约仪式现场，各方代表围绕“多元共治”展开深入交流，凝聚起共建美好社区的广泛共识。

凤凰社区书记裴治国致辞。通讯员供图

凤凰社区书记裴治国在致辞中表示，育龙湾小区酬金制物业服务合同的正式签约，不仅是小区治理进程中的一件大事、喜事，更是坚持党建引领、深化共同缔造、积极回应居民期盼的重要成果。他指出，酬金制模式的核心在于“公开透明、专款专用、按质取酬、业主监督”，推动物业服务从“糊涂账”变为“明白账”，从“被动缴费”走向“共同理财”，真正让业主成为小区治理的“当家人”，也让物业公司更能聚焦服务、提升品质。

育龙湾业委会主任张莉致辞。通讯员供图

育龙湾业委会主任张莉在发言中强调，阳光透明的运作机制是赢得业主信任的基石。她表示，将以酬金制为契机，进一步激发业主的主体意识和参与热情，共同推动小区实现“环境更优美、秩序更井然、居住更安心、生活更幸福”的美好愿景，携手打造人人有责、人人尽责、人人享有的社区治理共同体。

以庄严宣誓践行服务承诺

以签约为始，以服务为基。通讯员供图

嘉信物业党委书记兼住宅事业部总经理贺雄先生现场带领物业团队庄严宣誓：“恪尽职守，用心服务每一位业主；精打细算，严格践行酬金制承诺；公开透明，自觉接受全体业主监督！为共建美好、和谐、阳光的育龙湾家园，全力以赴！”掷地有声的誓言，既是对业主的承诺，也是对“阳光共治”理念的坚定践行！

以试点经验绘就创新蓝图

从三和光谷道到兆麟育龙湾，嘉信物业始终坚持以制度保障透明、以合作推动共治。此次签约是江夏区酬金制试点工作的重要成果，也为全区推广提供了可复制的实践样本。嘉信物业将以此次签约作为新起点，持续深化酬金制物业模式，强化服务标准，提升业主满意度，为打造更美好的社区生活贡献专业力量。

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初心如磐，步履不停。未来，嘉信物业将继续坚持“阳光透明、集体共治”的服务理念，以规范促透明，以诚意筑信任，与业主携手，共绘育龙湾幸福家园新图景，也为区域基层治理现代化贡献更多力量。