图为：二手房交易，人们关心的不仅是房价及税费，更期望操作流程规范透明（本报资料图片）
荆楚网讯 □本报记者黄振琳
同一套二手别墅，同一套评估系统进行两次估价竟然相差42万元，中介方还从中收取了2.25万元“说不清道不明”的费用。
5月22日、23日，本报连续报道这起发生在黄陂区盘龙城一楼盘的二手房交易经过后，引起武汉市房管、地税部门的高度重视，并迅速成立调查专班调查此事。
昨日，两部门向本报通报初步核查结果称，中介收取购房者2.25万元的行为属违规；出现两份评估结果源于黄陂区盘龙城办事处窗口工作人员操作程序失当。武汉市房管局 已 责 令 中 介方——武汉卓联地产置业顾问有限公司向房屋购买方全额退款。房管和地税部门表示，将及时完善二手房电脑评估系统的操作流程。
事态进展
中介全额退款 经纪人被取消从业资格
4月2日和4月8日分别由电脑评估系统出具的评估结果价格相差42万元，而且中介在第一次评估出来后以做低评估价为由收取了购房人叶先生的2.25万元。因此，叶先生怀疑中介收取费用后，人为干预了评估价格。
武汉市房管局有关负责人介绍，两次评估价格不同是因为第二次走了评估争议程序。中介人员利用购房人对此程序不熟的心理，以做低评估价为幌子，收取购房者2.25万元。本报报道见报后的5月23日，房管部门已经责令涉事的中介公司武汉卓联地产置业顾问公司退还了不当收取的2.25万元给叶先生，并将该公司记入不良信用档案。相关经纪人已被取消中介行业从业资格。
记者在该中介公司提供的一份《关于楚天金报登载〈同一系统两次评估同套房差价达42万〉的情况说明及整改》中看到，中介公司查实该案例属于员工冒用公司名义，谋取私利，收取了不正当费用。对此，该中介公司向购房人叶先生道歉，全额退还收取的2.25万元，并停止了办理该交易的经纪人的职务及经纪活动，同时承认中介公司存在对经纪人管理不力的责任。
购房人叶先生昨向记者证实，已于5月23日收到全额退款。
（作者： 编辑：admin）
