武汉四新区域房价普遍破7 三环内6字头楼盘几绝迹

图为：房价牵动人们的心 资料图片

　　楚天都市报讯 记者陈珂 实习生陈玥

　　继后湖率先吹响武汉房价“洼地”涨价号角之后，汉阳四新区域也步其后尘，住宅单价普遍“破7”。

　　至此，武汉三环内6字头房价的片区仅剩白沙洲。

　　四新区域房价普遍破7

　　去年此时，四新片区的观澜国际以每平方米5000多元的起价，创下了武汉二环房价低点记录。但截至昨日，该项目报价已经在7300元左右。

　　记者昨探访四新及沌口片区在售楼盘，发现许多去年甚至今年上半年，每平方米售价还是6000多元的楼盘，如观澜国际、广电兰亭时代、观澜高尔夫等项目，现在报价已经调整至7000多元。即将开盘的外校城，报价也预计在7000元出头。

　　白沙洲尚有6字头楼盘

　　记者采访了解，三环线以内，报价维持在6字头的片区仅剩白沙洲片区。白沙洲如今在售的7、8个项目，成交均价每平方米都在6000多元。就在1年前，这些楼盘报价大多在5000多元。

　　武汉市房管局数据显示，今年7月，武汉房价均价为6894元/平方米，同比上扬近9%。

　　值得注意的是，去年7月，武汉市7000元/平方米以下的低价房，成交量8874套，但今年7月成交量已减至7059套。这意味着武汉的低价房越来越少。

　　两大因素刺激房价上涨

　　四新一开发商人士透露，近1年来，四新住宅价格的上调，主要源于市场需求的旺盛。上周，四新及沌口片多宗地块出让，土地价格再创历史新高。业内人士认为，继市场需求之后，地价可能成为又一个拉高片区价格的原因。这两大原因，将促使武汉三环内房价全面告别6字头。