武汉楼市现史上最火爆“金九” 新建住宅成交13695套

　　湖北日报讯 （记者彭一苇）昨日，中国指数研究院华中分院发布数据，今年9月，武汉新建住宅成交13695套，堪称迄今为止最火爆的“金九”。

　　成交量创新高，折射出对房价的上涨预期渐高，促使一批观望的购房者入市。今年国庆长假期间，武汉楼市创下日均成交230多套新房的成绩。

　　据中国指数研究院华中分院数据，武汉楼市9月累计开盘50次，创年内新高，房企推盘供应13131套，当日销售8254套，去化率62.8%，较8月份明显提高。

　　分析称，一些房价“洼地”上涨速度较快。如去年，白沙洲、四新片区还能淘到每平方米7000元以下的房子，现在同样价格只能到江夏、盘龙城或金银湖等地买房；后湖、南湖、关山片区现已全面迈向1万元/平方米水平。

　　武汉房价是否上涨过快？数据显示，武汉9月新建住宅平均价格8126元/平方米（包括远城区），环比上涨0.27%，在全国十大城市中涨幅最小；同比涨幅6.29%，低于北京、深圳和广州等城市超过20%的同比涨幅。

　　中国指数研究院华中分院研究总监李国政表示，不少银行房贷业务收紧，对开发商形成了压力，使之不敢过于追求高利润。加上住建部对涨幅居前的7个城市进行约谈，“第四季度将会采取措施控制房价上涨。”李国政说。