两部门联合部署严办小产权房案件 权威解读相关条文

　　重拳出击

　　集中清查 从严从重处理

　　徐德明在视频会上表示，最近一段时间，各省市要集中精力、集中时间选择一两起建设销售小产权房的顶风违法案件，依法从严从重处理，向社会公开曝光。对违规为小产权房项目办理建设规划许可、发放施工许可证和销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的国家工作人员，要追究责任，对监管不力、失职渎职的要严厉从重问责。

　　国土部执法监察局局长李建勤表示，下一步，两部委还将开展一次集中的小产权房排查，摸清底数。

　　前期战果

　　北京警方抓捕8名违法者

　　11月23日，北京将昌平区崔村镇南庄营村一处小产权房项目被拆除，变成一片瓦砾。

　　据悉，2012年6月至今，北京清理认定83个小产权房项目，8名违法当事人已移送公安机关，31名责任人已移送监察机关处理。

　　■链接

　　小产权房不受保护

　　小产权房主要有两种：一种是在集体建设用地（即“宅基地”）上建成，只属于该村农民所有者，外村农民或城镇居民不能购买的房屋；另一种是在集体企业用地或者占用耕地上违法建设，任何人都不能购买的房屋。

　　小产权房买卖在法律上是被禁止的，买方权益完全不受法律保护。2012年8月，国土部和住建部联合下发通知，明确提出小产权房等违法用地不得予以确权登记、坚决查处在建在售行为。尽管有明令禁止，但小产权房以其价格较低、手续较简、准入无限制等优势，迎合了不少人的需求，有很大的市场。今年11月22日晚，国土部、住建部联合下发紧急通知，要求各地坚决遏制在建在售小产权房。