武汉二手房挂牌量连跌两周 业主不愿降价转售为租

    楚天金报讯（记者 余鲁西）二手房成交持续呈现胶着。近日，记者从多家二手房中介获悉，武汉二手房市场挂牌量连续两周下跌。不少不愿降价的业主，转售为租，租房市场渐入旺季。

     据武汉房产评估网数据监控中心数据显示，5月19日-5月25日，武汉二手房住宅挂牌均价为9610元/平方米，环比微涨0.29%。而二手房总挂牌量为219820套，延续上一周的下跌趋势，环比下跌1.13%。据悉，这是春节以来，挂牌量首次连续下跌两周。“看房的人砍价太猛，卖房有点亏，不如出租，加上‘央五条’发布，边看边等吧！”武昌的李先生原打算将位于南湖的一套100余平米的二手房出售，喊价86万却被买家砍到了70万。类似李先生转售为租的业主还不少，徐东一路桐晨房地产中介经理高歌告诉记者，该门店本月成交二手房3套，为近几个月最好。租房市场则一直较稳，每周都能成交3套，优质房源更是紧俏。

     21世纪不动产相关负责人表示，5月租赁市场比较平稳，多为随机租房需求。随着高考和中考临近，重点学区旁的陪读房租赁市场将进入旺季。6月中下旬正好是老生结束租期，新生开始新租期的衔接阶段，此时会有大量租房需求集中释放，租赁市场会进入春节之后的第二个租赁旺季。