武汉楼市进入9月旺季 20个新盘将扎堆入市

　　楚天金报讯（记者廖桥）江城楼市开始逐渐升温。记者昨悉，随着进入9月份楼市传统销售旺季，开发商明显加快了推盘节奏，9月预计将有20个新盘扎堆入市。

　　昨日，市场机构统计显示，截至目前，9月江城预计有20个纯新盘入市，明显多于前期。其中汉口及周边区域有5个，汉阳及周边区域有7个，武昌及周边区域有8个。不少业内人士指出，新盘扎堆入市的情况表明，如果武汉楼市前几个月的成交热度延续下去，9月成交量将有望创下新高。

　　最新市场数据显示，今年前8个月，武汉住宅成交1011万平米，但新批供应达到1245万平方米，销供比为0.8，而去年同期销售面积1009万平米，供应839万平米，销供比为1.2。这一数据表明，市场已从供不应求转为供大于求，市场去库存压力较大。

　　根据克而瑞监测数据，8月最后一周，武汉开盘项目数达8个，房企抢跑序幕就已经拉开。对于开发企业而言，9月和10月将是去库存的好时机，预计短期内市场以结构性整理为主，市场将在平稳中度过，大幅度的涨价机会不大。