楚天都市报讯 (记者陈珂)武汉全面取消限购、限贷之后,房价开始出现收窄趋势。昨日,国家统计局发布70个大中城市房价变化情况,今年10月武汉房价环比仍下跌0.5%,但跌幅明显收窄。
国家统计局公布的数据显示,当月武汉房价环比下跌0.5%,同比下跌3%。实际上,不仅是武汉,由于10月恰逢政策调整时期,全国70个大中型城市,有69个城市房价出现了环比下跌。以武汉为例,从今年6月开始,武汉房价开始出现下跌,环比跌幅最高达到1.8%。
不过,数据显示,今年10月,武汉房价虽然还在下跌,成交量却创下了历史新高,单月超过2万套。目前,武汉的开发商普遍借政策利好的东风,继续以相对较低的价格,处理库存房源,楼市出现“量涨价跌”的态势。
不过,值得注意的是,亿房网研究中心的数据显示,今年9月武汉有39个楼盘出现价格波动,其中降价盘达25个;而今年10月份,28个出现价格波动的楼盘中,涨价盘16个,占比57%,涨价盘已略多于降价盘了。
有业内人士因此表示,经过这几个月去库存,等到市场需求大面积恢复,开发商资金回笼,明年可能是价格调整的窗口期。
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