本报讯（记者龚齐飞）岁末年初，返乡置业成助推楼市最大的亮点。昨天，中国指数研究院华中分院和亿房网研究中心同时发布1月楼市分析，数据显示，1月，武汉楼市环比出现“量升价跌”的行情。
亿房网研究中心数据显示，1月全市新建商品房共成交2.1万套，其中商品住宅成交17176套，主城区成交12969套，远城区成交4207套。武汉商品住宅成交均价8409.53元/平方米，其中主城区成交均价9516.01元/m2，远城区成交均价5111.63元/m2。
据统计，目前武汉主城区在售楼盘393个，成交均价9516.01元/m2，较上月下跌667.91元/m2，环比跌幅6.6%，比去年同期增幅3.8%。本月主城区销售套数12969套，较上月增加1460套，增幅12.7%，比去年同期增加89.8%。
亿房网研究中心分析师余淼认为，1月是销售淡季，但调控政策的松绑对平销期的武汉楼市影响更为显著，从主城区成交月度走势看，住宅销量连续4个月在1万套以上，去年9月成交量也在万套左右，未来的武汉楼市月度销量将进入较稳定的数值，2月或因春节长假回落，但后续仍将增加至万套左右。
中国指数研究院华中分院监测显示，1月，9个新盘入市，由于开盘当日销售率低，手中存货较多，1月，老盘大多采取少量加推等策略，加之有些开发商通过电商、众筹、免息首付贷等掀起了区域市场竞争的序幕。
从市场供应来看，受年末返乡置业潮及近年来大规模土地出让影响，开年楼市供应仍居高峰，商品房和商品住宅供应量创下历史同期新高。从各片区的新增供应来看，本月东西湖片和江夏片住宅供应量在20万方以上，二七后湖片、关山片、四新片以及沌口片为本月热点供应板块。
（作者： 编辑：王媛）
