武汉半年卖房9.2万套 楼市成交量全国第二

　　湖北日报讯（记者汪洋、实习生杨莹、甄海娟）中国指数研究院昨日最新统计显示：上半年，武汉新建住宅成交9.2万套、922万平方米，仅次于上海，位列全国第二。

　　此前，武汉新建住宅成交量连续5年稳居全国前三，2014年更是跃升至全国第一。今年前4个月，也一度领跑全国楼市，5月、6月份被上海逆袭。数据显示，今年上半年上海成交约10万套、1000万平方米，后两个月成交量占总成交量的40%。据分析，三次降准、降息刺激，加上炒股财富效应，上海楼市成交量猛增。

　　价格方面，据全国百城价格指数统计，6月武汉住宅样本均价8260元/平方米，较上月上涨1.98%，同比下降0.28%，与2014年6月8283元基本持平；与今年1月7761元的均价相比，涨幅为6.4%。从区域房价看，武昌、江汉位居前列，均价都在1.15万元/平方米左右，汉南以4000元的均价垫底。

　　监测显示，二环内大批高端项目密集上市，如纯水岸东湖、万达中央文化区、百瑞景、越秀星汇云锦、武汉天地、世茂锦绣长江、楚天都市雅园等，甚至出现连夜排队抢购的局面。业内认为，改善性买家踊跃出手，整体推高了江城房价。

　　随着楼市成交回升，库存压力进一步减轻，房价开始呈现上涨趋势。中北路一家楼盘，去年9月开盘价约1.2万元/平方米，今年5月涨至1.4万元，仍吸引大量买家。业内人士提醒：走量仍是未来楼市的主基调，房价上涨过快，不利于消化库存。