园博园带动周边二手房涨价 5个月均价上涨460元

楚天金报讯（记者黄鹏程 通讯员余淼、肖雯静）园博园不仅吸引了大批游客，也催热周边的楼市，附近一小区的二手房均价在五个月内上涨了463元/平方米。

亿房研究中心的分析数据显示，园博园附近的紫润明园小区二手房报价，从7946元/平方米上涨到8409元/平方米，5个月涨了463元。分析人士介绍，园博园建设期间，周边居民难以忍受较差的交通状况和整天的扬尘，纷纷撤离。园博园建成投入运营后，周边的居住环境大大改善，而且交通状况也有了根本性改变，这使得附近的住宅小区更有吸引力，不少原来搬出去的居民选择回归，还吸引了更多人在此买房，促使周边小区二手房的价格上涨。

另外，上周（10月21日至27日）武汉二手住宅挂牌均价持续上扬。除一环线上的江岸、江汉、硚口和武昌四个主城区挂牌价出现下滑外，洪山、汉阳等6个区域均呈现不同程度上涨，涨幅较大的是东湖高新区，环比上涨5.78%。分析人士认为，汉阳区域随着地铁3号线年底即将通车，交通路网的不断升级，王家湾附近的玫瑰苑小区等部分房源价格普遍上涨了500元/平方米左右，钟家村附近五里汉城以及都市兰亭挂牌价都有明显上调。