武汉租赁公寓已超过十万间 租赁产业品牌化连锁化将成大趋势

楚天金报讯（记者邓伟）武汉成为全国首批住房租赁试点城市后，短短两个月，公寓租赁市场如火如荼。26日，数十家规模以上租赁公寓企业负责人在汉研讨交流。记者在会上获悉，目前武汉在租房源已超过10万间，每月还在以数千间的规模增长。

武汉本土公寓租赁行业龙头集家公寓CEO喻三元告诉记者，武汉租赁公寓行业已进入洗牌期，市场上活跃的大多为中大型企业，小散公司基本停止扩张，日子越来越难过，品牌化、连锁化将是未来的大趋势。

就武汉目前的公寓租赁市场来看，汉口片区租金和溢价率可观，但房源较难收集；汉阳片区一直有新房上市，租金水平较低；武昌片区居中。

政策方面，今年7月份，武汉等12个城市成为全国首批开展住房租赁试点，年底前将形成初步试点成果。资本方面，龙湖、万科等品牌房企纷纷布局长租公寓业务。此外，围绕公寓房源、出租、资金等方面的行业服务公司也应运而生，如平台公司蘑菇公寓、金融服务企业应花分期等，行业产业链条日趋完整。