武汉实施出租房新规 人均居住面积不低于5平米

　　出租住房每室居住不得超过2人，人均居住面积不得低于5平方米，有法定赡养、抚养义务关系的除外。昨日，记者在汉阳区房管局法制宣传日上获悉，武汉市委、市政府发布最新通知，首次对群租房给予明确定义。

　　其中，除人均居住面积要求外，还有3种房屋租赁情况，被纳入综合治理范围。如将原设计为非住宅的房屋，出租用于居住；将原设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位等方式，变相分割出租；将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租用于居住。

　　“综合治理针对的就是胶囊房。”汉阳区房管局人士介绍，此类出租房由于改变房屋结构，可能给房屋造成安全隐患，并对周围业主产生噪音等扰民影响，一直是业主投诉的重点之一。

　　记者了解到，目前武汉各区已成立联合执法队，将对全市出租住房进行全面摸排，对核查认定为群租违规出租行为的，向租赁当事人下达《整改通知书》，责令限期整改，对逾期不改的，依法启动行政执法程序。

　　以汉阳区为例，目前已向全区物业公司发出通知，要求重点关注正在装修的房源，一旦发现有群租嫌疑，将及时制止。广大业主若发现身边有类似行为，可向社区居委会或当地综治部门反映。